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Etagenwohnung in Kuchen

Modernisierte 3-Zi.-Whg. mit Balkon in Kuchen

73329 Kuchen
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
3
Fläche
77 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37954811

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 12.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 130 €
Gesamtmiete: 980 €
Preis/m²: 11,04 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Umfassende Modernisierung, wunderschöne Aussicht, gute Wohnlage und die Vorteile einer mittleren Wohnung bieten eine Wohnung der Extraklasse.

Das Badezimmer wurde für Jung und Alt modernisiert. Es ist nun größer und bietet eine sehr flache Dusche (0,8 x 1 m) mit Pendeltür-Duschkabine. Ein wandhängendes spülrandloses WC und das Waschbecken direkt neben dem großen Fenster bieten Komfort, viel Tageslicht und Lüftungsmöglichkeit. Zwischen Dusche und WC ist Platz für Ihre Waschmaschine. Für Ihren Trockner ist ein Platz im Trockenraum im Keller vorgesehen. Sollten Sie im Alter nicht gerne Treppen laufen wollen, können Sie Ihren Trockner auch im Bad auf die Waschmaschine stellen oder notfalls auch beide Haushaltsgeräte in die Küche.

Im nunmehr geräumigen Bad können Sie gegenüber der Waschmaschine und dem WC entsprechend Ihren Wünschen Schränke stellen. Sollten Sie im Alter einen Rollator benötigen, können Sie ggf. diese Schränke entfernen sowie bei Bedarf Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner in die Küche stellen, dann haben Sie im Bad genügend Platz für den Rollator zum Abstellen und zum Umdrehen. Theoretisch wäre dieser Platz zwischen Dusche und WC auch für die Nutzung eines Rollstuhles praktisch. Diese Wohnung ist jedoch im 1. Stock und es gibt keinen Aufzug, sodass eine WC-Nutzung mit einem Rollstuhl für ein paar Wochen nach einer OP eine gewisse Notlösung sein könnte. Das Bad ist jedoch nicht wirklich rollstuhlgerecht und die Wohnung auch nicht und wer sollte Sie regelmäßig die Treppen hoch- und runtertragen?

Die Wohnung ist grundsätzlich für Jung und Alt geeignet.

Sind Sie eine Familie?
Die Grundschule ist zu Fuß erreichbar (ca. 1 km) und die Bushaltestelle nur ca. 100 m entfernt, was praktisch für Jugendliche ist (Schulen in Geislingen). Das Kinderzimmer ist relativ geräumig und durch die zwei Fenster hell. Ums Haus können Kinder spielen.
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Lage

73329 Kuchen
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Kuchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,12 €/m² in Kuchen.

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