Etagenwohnung in Stadtlohn

Frisch renoviert hat sich diese Wohnung im 1. Obergeschoss nur für Sie herausgeputzt.

Wir sind stolz, Ihnen diese tolle und geräumige Wohnung mit Wintergarten und Dachterrasse anbieten zu dürfen.

Als mögliche Mieter sind Sie genau die Richtigen, wenn Sie

- eine langfristige Anmietung planen und nicht nur auf dem "Sprung" sind
- eine individuelle und flexible Raumaufteilung suchen
- eine zentrale Lage bevorzugen und Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke einfach herrlich finden
- geordnete wirtschaftliche Verhältnisse und ein geregeltes Haushaltseinkommen nachweisen können
- Wert auf die Einhaltung der Hausordnung legen
- sich immer schon einen Wintergarten und zusätzlich eine Dachterrasse/Loggia gewünscht haben
- sich unbedingt eine Garage wünschen (70,00 € zusätzlich)
- bereit sind, sich eine eigene Küche einzubauen
- keine Haustiere mitbringen!

Im Erdgeschoss des modernisierten Wohn- und Geschäftshauses befindet sich ein Ladenlokal. Direkt darüber entsteht diese tolle Wohnung. Auch das Dachgeschoss wird aktuell renoviert und ausgebaut. Hier entsteht eine zweite Wohneinheit.

Diese angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss bietet neben 2 Schlafzimmern und einem neuen Badezimmer eine Küche mit angrenzendem Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt in den nagelneuen Wintergarten. Als besonderes Highlight entsteht zusätzlich zum Wintergarten noch eine Dachterrasse.... hier bleiben keine Wünsche offen.... Im Sommer finden Sie hier am Nachmittag ein angenehmes schattiges Plätzchen und in den Morgenstunden können Sie Ihren Kaffee mit den ersten Sonnenstrahlen genießen.

Seltenheitswert in dieser Lage hat die Garage, die mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet wird. Einkäufe ausladen, ab ins Treppenhaus und schon sind Ihre Einkäufe in Ihrer neuen Wohnung verstaut. Was will man mehr?

Apropos mehr: Ein Mehrwert für Sie ist auf jeden Fall der Einbau der neuen Heiztechnik. Eine brandneue Luft-Wärmepumpe liefert einen Endenergiebedarf von 74,0 kWh(m²a) auf. Das entspricht Energieklasse B. Damit sollten sich die Energiekosten sehr wirtschaftlich gestalten lassen.

Für Ihre Kalkulation sollten Sie wissen, dass die Höhe der Betriebskostenvorauszahlung monatlich 200,00 Euro beträgt. Dabei handelt es sich um eine Prognose. Diese Werte können nach dem ersten Wirtschaftsjahr noch angepasst werden. Die Anmeldung der Stromversorgung wird Ihr Job sein.

Wunschlos glücklich? Selbstverständlich gehen nie alle Wünsche in Erfüllung. Dennoch brauchen Sie kein Zauberkünstler sein, sondern sich einfach nur melden oder schreiben. Aber berücksichtigen Sie immer, dass Sie nur mit einer qualifizierten Mieterselbstauskunft ans Ziel kommen. Diese erhalten Sie selbstverständlich im Rahmen einer Anfrage,

Wir freuen uns, Sie bei der Suche nach Ihrer nächsten Wohnlösung begleiten zu dürfen!