Maisonette-Wohnung in Offenbach am Main-Stadtmitte

BITTE haben Sie Verständnis dafür, dass wir verhindern wollen 300-400 Anfragen zu erhalten und daher vorab auf einiges hinweisen, was den Vermietern wichtig ist.

Bevor Sie eine Anfrage senden, der neue Mieter muss berufstätig sein und ein eigenes monatliches Nettoeinkommen von mindestens € 1.600 nachweisen können und sollte nicht mehr in der Probezeit sein. Bei Auszubildenden oder Studenten ist eine Bürgschaft eines Elternteils mit überdurchschnittlichem Einkommen möglich. Die Wohnung ist maximal für 1 Person geeignet.
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Diese schöne und außergewöhnliche 2 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Lage der Landgrafenstraße in Offenbach am Main.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäudeteil im Innenhof und ist daher nicht von der Straße aus einsehbar und auch ruhig gelegen. Es laufen demnach nur ein teil der Hausbewohner an der Wohnung vorbei.

Den Schnitt der Wohnung können Sie den beigefügten 3-D Plänen entnehmen.

Die Wohnung kann ab dem 01.11.2025 angemietet werden.

Der Eingang der Wohnung ist ebenerdig, direkt vom Hof aus gelangt man in den Wohnbereich und die sich dort befindende offene Küche.

Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt 2,85m und verschafft dem Raum eine schöne Atmosphäre.

Eine interne Treppe führt nach oben ins Schlafzimmer. Unter der Treppe befinden sich eine Nische, in der etwas Stauraum zur Verfügung steht.

Das Schlafzimmer lässt sich hübsch einrichten. Durch die großen Fenstern wird das Zimmer schön erhellt.

Das Badezimmer befindet sich ebenfalls oben. Hier findet man eine Dusche und ein schön angelegtes, hell gefliestes Bad. Das Innenfenster sorgt für etwas Tageslicht, im doch innen liegenden Bad.

Die Deckenhöhe oben beträgt 2,98m.

Die auf den Fotos zu sehende Küche, sowie viele anderer Möbel können, wenn vom neuen Mieter gewünscht, übernommen werden, müssen aber nicht. Grundsätzlich wird die Wohnung leer übergeben. Näheres kann bei einer Besichtigung gezeigt werden.

Die Fenster sind doppelt und Isolierverglast.

In der Vorauszahlung der Nebenkosten in Höhe von € 175,00 sind neben den üblichen Kosten auch die Heizkosten und die Pflege der Aussenanlage bereits enthalten. Nur der Wohnungsstrom geht wie üblich separat.

Es gehörten knapp 4 m² großer Keller zu Wohnung. Fahrräder können im Hof abgestellt werden.

Das Halten von Hunden oder Katzen wird von den Vermietern nicht genehmigt.

Internetverfügbarkeit laut Vodafone:

GigaZuhause CableMax 1000
Bis zu 1000 Mbit/s im Download
und 50 Mbit/s im Upload