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Wohnung in Wetzlar

Wow! Lichtdurchflutete, superschöne 2 Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in toller Lage, Teufelsgrun...

Teufelsgrund
35580 Wetzlar
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
2
Fläche
71 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37952629

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 71.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 15.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.110 €
Preis/m²: 11,97 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 12,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Eine Bitte:
Bei Interesse gehen Sie bitte zuerst auf unsere Homepage unter www.cr-menges.de und melden sich ÜBER UNSERE SELBSTAUSKUNFT an.
Danach freuen wir uns auf Ihren Anruf und helfen Ihnen gerne weiter.

Erstbezug in wunderschönem Neubau! Diese exklusive 2 Zimmer-Neubauwohnung lässt keine Wünsche offen! Sie bietet eine angenehm große und durchdacht geschnittene Wohnfläche von ca. 71 m² und damit viel Platz für Ihr neues Zuhause. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss der wertig gebauten Liegenschaft, die über insgesamt 13 Wohnungen verfügt.

Sie betreten die Wohnung über einen Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen. Das Herzstück des Apartments ist der großzügige, offene Wohnbereich. Hier ist bereits eine schicke Einbauküche integriert, die über alle notwendigen Einbauten verfügt und eine Menge Stauraum bietet. Dank der großen Fensterfront ist der Raum lichtdurchflutet, der direkte Zugang zum Südbalkon ist definitiv ein Plus an Wohn- und Lebensqualität. Er bietet viel Platz für eine Sitzgruppe, Sonnenliegen und eine schöne Bepflanzung.

Auch im Schlafzimmer können Sie sich wieder über viel Platz freuen und Ihre eigene Ruhe-Oase kreieren.

Das moderne Tageslicht-Badezimmer ist mit einer bodentiefen Walk-In-Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.

Staubsauger & Co. können Sie in dem vorhandenen Abstellraum verstauen. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Ein weiterer Abstellraum (Nr. 39) im Gemeinschaftsflur sorgt für zusätzliche Stellfläche.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 25) zur Verfügung. In der Tiefgarage gibt es zudem eine Abstellfläche für Ihr Fahrrad.

Eine vorteilhafte Raumaufteilung, die gehobene Ausstattung sowie gute Lichtverhältnisse sorgen für eine freundliche und sehr attraktive Wohnatmosphäre.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de. ©Claus R. Menges GmbH
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Lage

Teufelsgrund
35580 Wetzlar
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Wetzlar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,69 €/m² in Wetzlar.

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