Etagenwohnung in Fellbach

Frisch sanierte 3er-WG in Fellbach – Besichtigungen ab August, Einzug ab 15.09.2025 möglich!

Du suchst ein gemütliches Zimmer in einer modernen WG – mit perfekter Anbindung an Stuttgart und viel Komfort? Dann bist du hier genau richtig!

In einer top-modernisierten 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss im Herzen von Fellbach entstehen derzeit drei attraktive WG-Zimmer. Die Wohnung wird aktuell kernsaniert und befindet sich momentan noch im Baustellenzustand. Die Fertigstellung ist für Ende August geplant – Besichtigungstermine können voraussichtlich ab der 2. Augustwoche stattfinden, der Einzug ist ab dem 15.09.2025 möglich. Und das Beste: Du wirst Erstbewohner:in nach der Komplettsanierung!

Mit insgesamt 68,53 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für ein harmonisches Miteinander. Die Zimmer sind hell, großzügig geschnitten und bieten dir je nach Wunsch:

Zimmer 1: 480 € – ca. 14 m²
Zimmer 2: 520 € – ca. 16 m²
Zimmer 3 mit direktem Balkonzugang: 540 € – ca. 17,5 m²

Euer neues WG-Zuhause überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung: Die nagelneue, separat abschließbare Einbauküche ist voll ausgestattet mit Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank und Spülmaschine – perfekt für entspannte Kochabende mit deinen Mitbewohner:innen. Das moderne Tageslichtbad begeistert mit einer bodentiefen Milchglasdusche, einem stylischen Waschbecken und einem WC – alles brandneu und hochwertig gestaltet. Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Gasetagenheizung.

Darüber hinaus wurde die gesamte Wohnung aufwendig kernsaniert: neue Böden, frisch gestrichene Wände sowie komplett erneuerte Elektrik und Sanitärinstallationen sorgen für ein rundum schönes Wohngefühl.

Die Sanierung 2025 umfasst:

eine komplett neue Elektroinstallation
moderne Sanitäranlagen
zeitgemäße Heizkörper
edle Fliesen in Bad und WC
neue Türen, Fenster und Bodenbeläge
Hinweis: Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Sanierungsphase. Die gezeigten Fotos sind Musterbilder und zeigen beispielhaft den Zustand nach Abschluss der Arbeiten.

Und das Highlight: die Lage!
Fellbach liegt direkt an der Stadtgrenze zu Stuttgart und bietet die perfekte Mischung aus urbanem Flair und grüner Umgebung. Mit den Stadtbahnlinien U1, U16 oder der S-Bahn bist du in nur wenigen Minuten in der Stuttgarter Innenstadt – ideal für Studierende, Berufspendler:innen und alle, die das Leben in der Stadt lieben. Gleichzeitig findest du in Fellbach alles, was du brauchst: Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Sport- und Freizeitangebote, Ärzte, Kulturveranstaltungen und wunderschöne Weinberge für entspannte Spaziergänge direkt vor der Tür.

Hier trifft entspanntes WG-Leben auf erstklassige Lebensqualität – melde dich gerne mit ein paar Infos zu dir und deinem Wunschzimmer. Wir freuen uns auf dich!