Dachgeschosswohnung in Schechen

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit ca. 107 m² Wohn- und 140 m² Nutzfläche erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss eines modernen Zweifamilienhauses in einem ruhigen Wohngebiet in Hochstätt (Gemeinde Schechen). Die stilvoll gestaltete Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, eine praktische Abstellkammer, eine moderne Einbauküche, sowie zwei überdachte Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner (alternative Anschlussmöglichkeiten auch im Badezimmer), eine Garage mit E-Lademöglichkeit sowie ein weiterer Außenstellplatz (Hinweis: Die im Inserat angegebene Miete für Garage/Stellplatz ist eine separate Position und erhöht die Gesamtmiete entsprechend). Zusätzlich steht Ihnen ein großzügiger Hobbykeller mit ca. 24 m² Nutzfläche und LAN/TV-Anschluss zur Verfügung (nicht in der Wohnfläche enthalten).

Der großzügige Keller wurde aus wasserundurchlässigem Stahlbeton ("Weiße Wanne") gebaut und ist ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Das Haus wurde nach dem KfW-55-Energieeffizienzstandard errichtet und mit Fußbodenheizung, hochwertigen Kunststoff-Alu-Fenstern mit 3-fachem Wärmeschutzglas, einer dezentralen Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Wasserenthärtungsanlage ausgestattet und erfüllt damit hohe Anforderungen an Energieeinsparung und Wohnkomfort.

Aktuell wird zusätzlich eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert – ein weiterer Schritt in Richtung umweltfreundliches und zukunftssicheres Wohnen. Der erzeugte Solarstrom steht den Mietern direkt zur Verfügung und kann für den täglichen Stromverbrauch genutzt werden.

Die Wohnung ist zukunftssicher angebunden: Der Glasfaserausbau in Schechen läuft bereits – bis Ende 2026 wird ein gigabitfähiger Anschluss erwartet. Derzeit sind über die Komro je nach Vertrag bis zu 50 Mbit/s verfügbar – ideal für die Arbeit im Homeoffice.