Maisonette-Wohnung in Müncheberg

Sehr geehrte Damen und Herren,

zur Vermietung steht ab dem 01.10.2025 provisionsfrei und direkt vom Eigentümer, die in den Bildern gezeigte 3 Zimmer Maisonette-Wohnung aus BJ-1995 (Etage 2+3). Die Wohnung ist bis zu diesem Datum vermietet.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, deren Nutzung bereits im Mietpreis enthalten ist. Ebenso ein Platz für Waschmaschine/Trockner in der Gemeinschaftswaschküche, Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz vorm Haus, welcher mit 20 € pro Monat pauschal berechnet wird.

Dem Grundriss können Sie die Aufteilung der Wohnung entnehmen.
In der Hausetage 2 gelangen Sie über den Eingang in den großzügigen Flurbereich. Zur rechten finden Sie eine Abstellkammer, weiterführend das Tageslichtbad mit zwei Fenstern und das erste Zimmer.
Gegenüberliegend den hellen Wohnbereich (zweites Zimmer) mit Zugang zur Küche und Balkon. Die Treppe führt vom Wohnzimmer in die dritte Hausetage, das Dachgeschoss, wo ein (Arbeits-)Platz mit Fenster zum Verweilen einlädt, abschließend das dritte Zimmer zur freien Gestaltung.

Die Kaution für die Wohnung beträgt 3 Monatskaltmieten - 3x 620€ = 1860€ und ist zu Mietbeginn in Verbindung mit der ersten Warmmiete - 620€ + 330€ Nebenkosten (jährliche Nebenkostenabrechnung) + 20€ Stellplatz = 970€ fällig.

Die Wohnung wird unrenoviert, allerdings wie auf den Fotos in gepflegtem Zustand - leergeräumt und besenrein übergeben. Ein Zustandsprotokoll wird im Rahmen der Übergabe angefertigt.

Die Wohnung ist maximal für 2 Personen / kleine Familie angedacht und da wir als Eigentümer nicht wohnhaft vor Ort sind, wäre es wünschenswert wenn Sie als Mieter etwas handwerkliches Geschick mitbringen würden. Wir sind auf der Suche nach einer zuverlässigen und ordentlichen Mietpartnerschaft, welche bestenfalls auf Dauer/einen längeren Zeitraum angestrebt wird. In 2009 wurde in der gesamten Wohnung exkl. Küche und Badezimmer neues Laminat verlegt. Ende 2023 wurden neue Dachfenster eingesetzt.