Wohnung in Remscheid-Innenstadt

Objektbeschreibung:
In einem modernen Zweifamilienhaus entsteht diese exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Mit ca. 125 m² Wohnfläche, großzügigem Grundriss, einer sonnigen ca. 30 m² großen Terrasse und hochwertiger Ausstattung bietet die Wohnung alles, was anspruchsvolles Wohnen ausmacht. Der Erstbezug ist ab ca. Oktober 2025 möglich.

Raumaufteilung:
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küchenlösung
• 2 helle Kinderzimmer
• 1 geräumiges Schlafzimmer
• 1 praktischer Abstellraum
• 1 Gäste-WC
• 1 Tageslichtbad mit moderner Dusche
• ca. 30 m² große Terrasse mit Zugang vom Wohnbereich

Ausstattung:
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Energieeffiziente Wärmepumpe
• Bodenbeläge: Hochwertiges Parkett & moderne Fliesen
• Große Fensterflächen für viel Licht
• Zeitgemäße Heiz- und Elektrotechnik
• Energieausweis vorhanden
• Keine Einbauküche – individuelle Küchengestaltung möglich
• Haustiere nach Absprache
• Stellplätze nach Absprache verfügbar

Eckdaten im Überblick:
• Wohnfläche: ca. 125 m²
• Zimmer: 4,5
• Etage: 1. Obergeschoss
• Terrasse: ca. 30 m²
• Kaltmiete: 1.500 €
• Nebenkosten: verbrauchsabhängig
• Kaution: 3 Monatskaltmieten (4.500 €)
• Bezugsfrei ab: ca. Oktober 2025
• Heizung: Wärmepumpe + Fußbodenheizung
• Energieausweis: liegt vor
• Stellplatz: nach Absprache