Etagenwohnung in Bonn-Beuel-Ost

Zur Vermietung stehen im Bonner Stadtteil Beuel 6 Wohneinheiten mit 71 m² und 64 m² in einem kernsanierten, 1956 errichteten Haus. Das gesamte Objekt wurde nach Standard kfw
55 saniert und entspricht voll und ganz diesem Anspruch. Folgende Sanierungen wurden durchgeführt: Neues Mansardendach mit Photovoltaikanlage und Batteriespeicher,
Fassadenerneuerung mit Wärmeverbundsystem und hochwertigen Fenstern mit 3fach- Verglasung, moderne Wärmepumpe mit einzelnen Stationen zur Energieerfassung und Verbrauch
in jeder Wohnung (Wärmeverbrauch/ Wasserverbrauch). Das Haus verfügt über Fahrradstellplätze mit Lademöglichkeit für E-Bikes. Erstvermietung nach umfassender Sanierung nach § 556f Satz 2
erfolgt 2024/2025.

Alle Wohnungen verfügen über eine hydraulische Fußbodenheizung mit großformatigen Fliesen. Eine gehobene Elektroinstallation mit Einbaustrahlern in Diele und Bad, eine Videotürsprechanlage und ein Multimedianetzwerk mit Glasfaser runden die gehobene Ausstattung ab. Die Sanitärausstattung ist mit bodenebener Dusche, Handtuchwärmetrockner, spülrandlosem WC, einem Unterputzspiegelschrank und einem Waschtisch mit Unterschrank sehr gehoben. Für das optimierte Wohnklima sorgt eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine
große Einbauküche mit Kochfeld, Kühl-/Gefriereinheit, integrierter Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Backofen runden die gehobene Ausstattung ab. Für den optimalen Stauraum
sorgt ein großer Einbau-Garderobenschrank im Flur. Weiterhin gehört zu jeder Wohnung ein Balkon und ein Kellerraum.