Etagenwohnung in Poing

In einem kleinen, hochwertig konzipierten Mehrparteienhaus mit nur fünf Wohneinheiten erwartet Sie diese moderne und äußerst attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre energieeffiziente Bauweise und ein behagliches Wohngefühl mit besonderem Flair.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der nicht nur einladend wirkt, sondern auch Platz für eine Garderobe sowie einen Schrank bietet. Gleich auf der linken Seite befindet sich das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken, einem WC sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss – eine komfortable Lösung, die den Alltag erleichtert. Eine kleine, aber äußerst praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum und ist direkt vom Flur aus zugänglich.
Die beiden Schlafzimmer – ein Elternschlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet – sind mit einem hochwertigen Designboden in Eichenoptik ausgestattet. Trotz der Dachschrägen bieten beide Räume sehr gute Stellmöglichkeiten, was den gelungenen architektonischen Schnitt der Wohnung unterstreicht. Die Dachschrägen verleihen den Räumen darüber hinaus einen ganz eigenen, wohnlichen Charme.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Dieser offene Raum lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon mit herrlicher Aussicht – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien.
Die gesamte Wohnanlage wird nachhaltig über eine moderne Luftwärmepumpe beheizt und erfüllt höchste Energieeffizienzstandards. Eine hochwertige Gebäudehülle, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein gesundes Raumklima und niedrige Energiekosten.
Ein privater Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein eigenes Kellerabteil runden dieses attraktive Wohnangebot ab.
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen, architektonische Qualität und energieeffiziente Ausstattung in einem überschaubaren, gepflegten Wohnumfeld suchen.