
Etagenwohnung in Ulm-Böfingen
Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit guter Innenausstattung, EBK und tollen Ausblick vom Balkon
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- Kaltmiete
- 1.100 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 81 m²
40 Aufrufe
Objekt-ID: 37950493
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 81.00 m² |
Etage: | 4 von 4 |
Frei ab: | 1.9.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.100 € |
Nebenkosten: | 300 € |
Gesamtmiete: |
1.400 € |
Preis/m²: | 13,58 € |
Mit Mietspiegel Ulm vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1969 |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 95,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Ab dem 1.9.2025 können Sie diese freundliche Wohnung im 4. Stock beziehen.
Das Apartment verfügt über vier schöne Zimmer, ein Bad sowie eine Küche und wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert.
Sie besticht durch eine Einbauküche vom Schreiner (von 2020) um man hat vom Wohnzimmer und der Loggia aus einen phantastischen und verbaubaren Ausblick nach Westen über das Öhrlinger Tal. Besonders in den Abendstunden kann man hier noch die letzten Sonnenstrahlen genießen bis die Sonne am Horizont verschwindet.
Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Wir haben einen neuen Vinyl-Boden verlegen lassen, Türen ausgetauscht und eine neue Einbauküche vom Schreiner einbauen lassen.
Die Küche verfügt über ein Induktionskochfeld, hochgesetzten Backofen, Spülmaschine und einen Tresen für gemütliches Beisammen sitzen.
Die Fassade und das Dach wurden im Jahr 2022 und 2023 neu gedämmt.
Die Wohnung selbst wurde Mitte der 80er Jahre auf das bereits bestehende Gebäude aufgestockt. Vorteil ist, dass man dadurch eine sehr dicke Beton-Decke zur darunter liegenden Wohnung hat und daher so gut wie keine Geräusche der Nachbarn hört.
Die Wohnung hat außerdem ein Kellerabteil.
Im Haus selbst, gibt es noch einen separaten Fahrradkeller.
Im Vorfeld einer Besichtigung bitten wir um folgende Unterlagen:
- Mieterselbstauskunft
- Bonitätsnachweis
Zur Besichtigung bitte mitbringen:
- letzte 3 Gehaltsabrechnungen
Das Apartment verfügt über vier schöne Zimmer, ein Bad sowie eine Küche und wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert.
Sie besticht durch eine Einbauküche vom Schreiner (von 2020) um man hat vom Wohnzimmer und der Loggia aus einen phantastischen und verbaubaren Ausblick nach Westen über das Öhrlinger Tal. Besonders in den Abendstunden kann man hier noch die letzten Sonnenstrahlen genießen bis die Sonne am Horizont verschwindet.
Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Wir haben einen neuen Vinyl-Boden verlegen lassen, Türen ausgetauscht und eine neue Einbauküche vom Schreiner einbauen lassen.
Die Küche verfügt über ein Induktionskochfeld, hochgesetzten Backofen, Spülmaschine und einen Tresen für gemütliches Beisammen sitzen.
Die Fassade und das Dach wurden im Jahr 2022 und 2023 neu gedämmt.
Die Wohnung selbst wurde Mitte der 80er Jahre auf das bereits bestehende Gebäude aufgestockt. Vorteil ist, dass man dadurch eine sehr dicke Beton-Decke zur darunter liegenden Wohnung hat und daher so gut wie keine Geräusche der Nachbarn hört.
Die Wohnung hat außerdem ein Kellerabteil.
Im Haus selbst, gibt es noch einen separaten Fahrradkeller.
Im Vorfeld einer Besichtigung bitten wir um folgende Unterlagen:
- Mieterselbstauskunft
- Bonitätsnachweis
Zur Besichtigung bitte mitbringen:
- letzte 3 Gehaltsabrechnungen
Lage
Eichengrund89075 Ulm
Ulm Böfingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,05 €/m² in Ulm - Böfingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Ulm liegt derzeit bei 13,44 €/m².
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