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Etagenwohnung in Essen-Bedingrade

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Barchemhöhe
45357 Essen, Bedingrade
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Kaltmiete
740 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 37950330

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 16.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 192 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 9,87 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Gas
Endenergiebedarf: 191,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

*renovierte Übergabe *frisch modernisiertes und gedämmtes Mehrfamilienhaus*

Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses, welches derzeit energetisch modernisiert wird.

Derzeitig wird die komplette Liegenschaft vollumfassend energetisch (Wärmedämmverbundsystem etc.) modernisiert, s. unten.

WICHITGER HINWEIS!

An diesem Haus nehmen wir umfangreiche Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen vor. Die Arbeiten werden im Zeitraum voraussichtlich vom Juni 2025 bis Dezember 2025 erfolgen.

Bis zur Fertigstellung der Arbeiten (voraussichtlich ab 01.01.2026) wird die Gesamtmiete von 932 € um 128 € reduziert. zzgl. Gasetagenheizkosten.

In diesem Inserat verwenden wir Beispielfotos einer vergleichbaren Wohnung unseres Wohnungsbestandes. Diese Wohnung kann im Original, auch nach Fertigstellung abweichen.
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Lage

Barchemhöhe
45357 Essen
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Essen Bedingrade

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,51 €/m² in Essen - Bedingrade. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,83 €/m².

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