Etagenwohnung in Nürnberg-Gostenhof
Erstbezug nach Sanierung und Einbauküche: Exklusive 4,5-Raum-Wohnung mit geh. Innenausstattung
Leonhardstraße
90443 Nürnberg, Gostenhof
90443 Nürnberg, Gostenhof
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.800 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 89 m²
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Objekt-ID: 37950188
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 89.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 13.7.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.800 € |
| Nebenkosten: | 400 € |
| Gesamtmiete: |
2.200 € |
| Preis/m²: | 20,22 € |
| Mit Mietspiegel Nürnberg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Fussbodenheizung |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist gerade fertiggestellt worden und befindet sich in einem 2025 kernsanierten Altbau von 1900.
Im zweiten Stock des Backsteinhauses tritt man über einen großzügigen Eingangsbereich in die 89qm große Wohnung. Eine Glastür, die zur Feuerleiter führt, bringt viel Licht in den Eingangsbereich und verbreitet Industrieschick-Flair. Eine moderne Wohn-Küche mit Balkonzugang lädt ein zum Kochen und gemeinsamen Essen. 4 Zimmer (je 11-13qm) führen jeweils zum langen Flur und sind wunderbar hell. Ein Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Co. Das große Bad mit Tageslicht hat eine ebenerdige Dusche, WC, Waschbecken und großen Spiegel sowie Radiator. Ein separates, zweites Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Besonders schön sind die 4 Meter hohen Decken.
Die Wohnung hat 3-fach Verglasung und Eichenparkett.
Die Wohnung kann als WG oder als 4-Zimmer Wohnung mit Kindern genutzt werden. Ein Spielplatz im Innenhof steht allen Mietern zur Verfügung.
Ein Kellerabteil ist dabei.
Im zweiten Stock des Backsteinhauses tritt man über einen großzügigen Eingangsbereich in die 89qm große Wohnung. Eine Glastür, die zur Feuerleiter führt, bringt viel Licht in den Eingangsbereich und verbreitet Industrieschick-Flair. Eine moderne Wohn-Küche mit Balkonzugang lädt ein zum Kochen und gemeinsamen Essen. 4 Zimmer (je 11-13qm) führen jeweils zum langen Flur und sind wunderbar hell. Ein Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Co. Das große Bad mit Tageslicht hat eine ebenerdige Dusche, WC, Waschbecken und großen Spiegel sowie Radiator. Ein separates, zweites Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Besonders schön sind die 4 Meter hohen Decken.
Die Wohnung hat 3-fach Verglasung und Eichenparkett.
Die Wohnung kann als WG oder als 4-Zimmer Wohnung mit Kindern genutzt werden. Ein Spielplatz im Innenhof steht allen Mietern zur Verfügung.
Ein Kellerabteil ist dabei.
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Lage
Leonhardstraße90443 Nürnberg
Nürnberg Gostenhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,96 €/m² in Nürnberg - Gostenhof. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 13,99 €/m².
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