Wohnung in Stuttgart-Süd
30er-Jahre-Villa im Lehen-Viertel: Kernsanierte Designer-Garten-Etage mit "High-Class"-Möblierung
Zellerstr
70180 Stuttgart, Süd
70180 Stuttgart, Süd
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- Kaltmiete
- 1.750 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 104 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37950178
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 104.00 m² |
| Frei ab: | 01.08.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.750 € |
| Nebenkosten: | 450 € |
| Gesamtmiete: |
2.200 € |
| Preis/m²: | 16,83 € |
| Mit Mietspiegel Stuttgart vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
| Baujahr: | 1930 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 189,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
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Herrschaftliche 30er-Jahre-Villa von ehemaligem Vorstandsvorsitzendem. Bj. 1930 im beliebten Lehenviertel (ruhiger oberer Teil): In diesem originalgetreu renovierten und sanierten "Schmuckstück" besteht die seltene Möglichkeit, großzügig zu Wohnen bzw. Wohnen und Arbeiten zu verbinden. In dem Gartengeschoss kommt eine Etagenwohnung mit 3,5 Zimmern und ca. 104 qm (ca. 86 qm Wohnfläche zzgl. ca. 50 qm Terrassen-und Gartenflächen) qm zur zeitlich befristeten Vermietung ab 01.08.2025. Mietdauer individuell verhandelbar.
Die Wohnung wurde 2019 kernsaniert, es handelt sich also technisch "fast" um einen Neubau. Grundrisse in angehängter pdf-Datei.
Mietpreis von € 2.200.- beinhaltet alle Nebenkosten (Utilities) inkl. TV, Internet, Möblierung siehe Fotos, Wasser, Strom, Heizung.
Eventuell ist auch eine unmöblierte Anmietung möglich. Preis nach Absprache.
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Herrschaftliche 30er-Jahre-Villa von ehemaligem Vorstandsvorsitzendem. Bj. 1930 im beliebten Lehenviertel (ruhiger oberer Teil): In diesem originalgetreu renovierten und sanierten "Schmuckstück" besteht die seltene Möglichkeit, großzügig zu Wohnen bzw. Wohnen und Arbeiten zu verbinden. In dem Gartengeschoss kommt eine Etagenwohnung mit 3,5 Zimmern und ca. 104 qm (ca. 86 qm Wohnfläche zzgl. ca. 50 qm Terrassen-und Gartenflächen) qm zur zeitlich befristeten Vermietung ab 01.08.2025. Mietdauer individuell verhandelbar.
Die Wohnung wurde 2019 kernsaniert, es handelt sich also technisch "fast" um einen Neubau. Grundrisse in angehängter pdf-Datei.
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Lage
Zellerstr70180 Stuttgart
Stuttgart Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,46 €/m² in Stuttgart - Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,25 €/m².
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