Wohnung in Mönchengladbach-Eicken

Erstbezug nach Sanierung: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und großzügigem Wohn-Essbereich in zentraler Lage

Objektbeschreibung:
Diese attraktive und frisch sanierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause zum Wohlfühlen. Der Grundriss ist ideal geschnitten – perfekt für Paare, Familien oder auch WGs.

Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Dank der umfangreichen Modernisierung im Jahr 2025 präsentiert sich das Objekt in einem top Zustand – es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Ein aktueller Energieausweis liegt selbstverständlich vor.

Ausstattung:
• Erstbezug nach Sanierung (2025)
• 3 Zimmer mit großem Wohn-/Essbereich
• Balkon mit ruhiger Ausrichtung
• Moderne, helle Raumgestaltung
• Gute Raumaufteilung – auch WG-geeignet
• Kellerabteil sowie Waschkeller vorhanden
• Zentralheizung
• Alle Nebenkosten (außer Strom) inklusive
• Betreuung durch Wohnungsgesellschaft

Lage:
Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage mit optimaler Anbindung an die Autobahnen A52 und A44 sowie den öffentlichen Nahverkehr – der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Kindergarten, Schule und Supermärkte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.

Sonstiges:
Das Mehrfamilienhaus wird aktuell nur von zwei weiteren Familien bewohnt und bietet somit eine ruhige und angenehme Nachbarschaft.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und kann nach Vereinbarung besichtigt werden.