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Etagenwohnung in Stuttgart-Nord

Exklusive, neuwertige 1-Raum-Wohnung mit Einbauküche in Stuttgart

Rosensteinstraße
70191 Stuttgart, Nord
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Kaltmiete
742,37 €
Zimmer
1
Fläche
23.25 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37950136

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 23.25 m²
Etage: 3 von 6
Frei ab: 15.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 742,37 €
Nebenkosten: 116,25 €
Gesamtmiete: 858,62 €
Preis/m²: 31,93 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 97,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

ROSENSTEIN MITTE – ein lebendiges Stadtquartier in unmittelbarer Nähe zum Rosensteinpark und dem neu geschaffenen Gleisbogenpark – ist längst Realität geworden. Ideal angebunden und mit allen Notwendigkeiten des Alltags direkt vor der Tür, bietet das Quartier urbanes Leben auf hohem Niveau.

Eingebettet ist ROSENSTEIN MITTE in eine gewachsene Nachbarschaft aus Unternehmen, gastronomischen Angeboten, Fitnessmöglichkeiten, einer Kita sowie verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Direkt im Objekt befinden sich ein EDEKA-Supermarkt und ein dm-Drogeriemarkt, die den täglichen Bedarf bequem abdecken.

Der begrünte Innenhof mit Spielgeräten und Sitzbereichen lädt zum Verweilen und Erholen ein.

Das Apartment:
Die Mikroapartments in ROSENSTEIN MITTE bieten modernen Komfort mit Balkon, Einbauküchen ausgestattet mit hochwertigen Markeneinbaugeräten von AEG und Vinyl-Designbelag in allen Wohnräumen. Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, während die bodengleichen Duschen mit Glasabtrennung und elektronische Handtuchheizkörper im Bad modernen Komfort bieten. Alle Fenster sind mit Raffstoreanlagen ausgestattet und bieten durch Dreischeiben-Isolierverglasung exzellenten Schallschutz. Zur Sicherheit gehören Türsprechanlage, Sicherheitstüren und -schlösser.

Ein zusätzlicher Abstellraum im Apartment bietet Platz für Stauraum. Die Aufzuganlage ermöglicht einen barrierefreien Zugang, und im Untergeschoss stehen Fahrradräume zur Verfügung. Zudem können Tiefgaragenstellplätze als Einzelparker optional gemietet werden.

Die Apartments sind vollständig möbliert – mit Küchenzeile, Bett, Schrank und weiteren Aufbewahrungsmöglichkeiten – und bieten mit Vinyl-Designbelag, Fußbodenheizung und bodengleichen Duschen ebenfalls ein hohes Maß an Komfort.

Leben und Arbeiten, Freizeit und Entspannung – ROSENSTEIN MITTE ist ein Quartier mit eigener Identität im Herzen der Stadt.
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Lage

Rosensteinstraße
70191 Stuttgart
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Stuttgart Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,46 €/m² in Stuttgart - Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,25 €/m².

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