Wohnung in Münster-Josefsviertel

Hallo zusammen,
Pia hat inzwischen eine Wohnung gefunden, also suche ich (Sören) nun nur noch eine Wohnung: Idealerweise eine 1-2 Zimmer-Wohnung für max. ca. 610 Euro warm und max. ca. 50 qm im Norden von Münster (Neutor / Kreuzviertel / Uppenberg). Ich bin Nichtraucher und hab kein Haustier.

Wir bieten im Gegenzug eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung am Ludgeriplatz mit Balkon (ca. 84 qm). Die Wohnung verfügt über einen schönen Dielenboden, viele Fenstern auf beiden Seiten und ist trotz Nähe zum Ludgeriplatz angenehm ruhig. Sowohl die Innenstadt als auch der Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Küchenausstattung würden wir gerne zum Großteil (exklusive Spülmaschine und Waschmaschine) gegen einen Abschlag weitergeben. Der Kellerraum ist groß und gut geschnitten und bietet viel zusätzlichen Stauraum. Insgesamt beträgt die Warmmiete bei Neuanmietung 1450 Euro. Eine WG ist leider nicht gewünscht.
Was die Stellplätze und Garagen hinter dem Haus betrifft, kann aktuell ein Stellplatz für 100 Euro und ein Garagenstellplatz für 130 Euro zusätzlich angemietet werden. Die Vermietung würde gerne einen Stellplatz mit der Wohnung zusammen vermieten.
Bei Interesse / Tauschangebot freuen wir uns über eine Nachricht!