Erdgeschosswohnung in Niederkassel

Diese wunderschöne 2-Zimmerwohnung mit ca. 46,48 m²
Wohnfläche kann, mit Vinylböden in Holzoptik ausgestattet, zum 01.09.2025 bezogen werden. Zu der Wohnung im Erdgeschoss zählen neben einem attraktiven Schlafraum nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein
offener Wohnraum. Der lichtdurchflutete Wohnraum mit offenem Essbereich besticht durch seine Großzügigkeit und der angrenzenden Terrasse und bildet
sicherlich das Herzstück der Wohnung. Zur Verfügung stehen außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine Waschküche mit eigenem Wasser-/ und Stromanschluss.

Das Mehrfamilienhaus ist optimal energiesparend mit einer PV-Anlage ausgestattet. Durch den Fahrstuhl können die Wohnungen barrierefrei erreicht werden. Alle Wohnungen verfügen neben einer Fußbodenheizung auch über eine moderne Wohnungsbelüftung, welche automatisch für eine optimierte Luftqualität ohne zusätzliches Lüften sorgt.

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt durch eine moderne Luft-Wärmepumpe und sämtliche Verbräuche werden durch fernauslesbare Zähler abgerechnet.

Zur Wohnung kann ein Stellplatz für mtl. 35,00 angemietet werden.

Die Flächenaufteilung:

Wohn-/Essbereich 16,92 m²
Diele 5,16 m²
Bad 5,61 m²
Schlafzimmer 11,77 m²
Dachterrasse 14,03 m² (7,02 m²)