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Etagenwohnung in München-Haidhausen

Bestlage Haidhausen! Ruhige 4-Zimmer-Jugendstil-Wohnung mit Balkon in denkmalgeschütztem Haus

Belfortstraße
81667 München, Haidhausen
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Kaltmiete
2.510 €
Zimmer
4
Fläche
99 m²
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Objekt-ID: 37947068

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 99.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.510 €
Nebenkosten: 245 €
Gesamtmiete: 2.755 €
Preis/m²: 25,35 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1894
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 134,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, geschmackvolle 4-Zimmer-Jugendstil-Altbau-Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus eines denkmalgeschützten Wohnhauses von 1894 in absoluter Bestlage Haidhausens – in Mitten des Franzosenviertels.

Die kernsanierte Wohnung mit Fischgrätparkett, Stuck, hohen Decken und 4 vollwertigen Zimmern ist mit allen Fenstern in den schönen, grünen Innenhof gerichtet und besitzt einen großen Balkon mit Dachterrassen-Flair.

Der Innenhof ist mehrfach preisgekrönt als „schönster Innenhof Münchens“ und bietet eine gemeinschaftliche, idyllische Sitzecke. Ob im Innenhof oder auf dem Balkon - gemütliche Grillabende über den Dächern Haidhausens warten auf Sie.

In bester Lage Haidhausens gelegen, zwischen Belfortstrasse und Breisacherstrasse, in einer ruhigen Einbahnstrasse. Nur wenige Gehminuten vom Bordeauxplatz und Ostbahnhof mit perfekter Anbindung zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln.

Zahlreiche Straßen-Cafés, Restaurants, Bars, Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung. Durch die Lage in den ruhigen, grünen Innenhof besticht die Wohnung mit französischer Atmosphäre und einem Leben „im Grünen und doch mitten in der Stadt“.

Zentraler und schöner kann man in München nicht wohnen...
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Lage

Belfortstraße
81667 München
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München Haidhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,08 €/m² in München - Haidhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,69 €/m².

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