Etagenwohnung in Burgkirchen an der Alz

Zu vermieten ist eine neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Burgkirchen, Ortsteil Gendorf. Baubeginn des 6-Parteien-Hauses war 2021, die Fertigstellung erfolgte im Jahr 2022. Dieses Mehrfamilienhaus wurde nach KFW 55 Standard errichtet.
Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² ist absolut hochwertig ausgestattet und fast wie neu. So verfügt die Wohnung beispielsweise über elektrische Jalousien an allen Fenstern, einer Wohnraumlüftung, ein modernes Bad sowie eine hochwertige Einbauküche.
Beim Eintritt in die Wohnung finden Sie sich in einem großzügigen Eingangsbereich wieder, aus dem man alle Räumlichkeiten der Wohnung erreicht. Das geräumige Tageslichtbad ist mit WC, Dusche, Badewanne, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Angrenzend liegt das helle Kinderzimmer mit seinen zwei Fenstern. Ebenso erreicht man aus dem Flur das ruhig gelegene Schlafzimmer. Ein Gäste–WC und ein Abstellraum sind natürlich auch vorhanden. Das Highlight der Wohnung ist mit seinen 34 m² der große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die moderne und neuwertige Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.
Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum Balkon mit Süd-/Westausrichtung.
Zur Wohnung gehört eine abschließbare Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb sowie ein Stellplatz vor der Garage.
Zusätzlich gibt es im Keller noch ein geräumiges Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss.
Beheizt wird die KfW 55-Wohnanlage mit einer Wärmepumpe.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Fußbodenheizung
• Niedrigenergie-Massivbauweise
• Garage

• Moderne Einbauküche
• Gegensprechanlage mit Kamera
• Kunststofffenster
• Rollläden elektrisch
• Große Tür zum Balkon
• Weiße Innentüren
• Wohnraumlüftung
• Garage und Stellplatz
• Elektrischer Garagentorantrieb
• Wasser Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Ebenerdige Dusche
• Handtuchtrockner im Bad
• Entkalkungsanlage
• KfW 55 Standard
• Kleine Wohnanlage
• u.v.m.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2