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Maisonette-Wohnung in Gerlingen

LUXUS MIT WEITBLICK - TEILMÖBLIERTE (VB) 3,0 ZIMMER WOHNUNG IN HALBHÖHENLAGE

70839 Gerlingen
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Kaltmiete
1.850 €
Zimmer
3
Fläche
74 m²
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Objekt-ID: 37945821

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.850 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.150 €
Preis/m²: 25,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Öl

Objektbeschreibung

Diese ansprechende, vollständig renovierte Maisonette-Wohnung zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und kann zum 01.08.2025 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über 3,0 geräumige und offene Zimmer. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse können Sie an schönen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Durch die großen Fenster im Wohnzimmer verwandelt man das Wohnzimmer regelrecht in eine Art "Loggia" mit atemberaubenden Weitblick. Zur Wohnung gehört eine hochwertige Design Einbauküche im Wert von 25.000€. Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz unter einem Carport. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Habseligkeiten.

Auf den Bildern fehlen aktuell noch die maßangefertigten Einbauten vom Schlosser für den Abstellraum (in der Wohnung / unter der Treppe) sowie der individuelle Waschtisch im Bad mit italienischem Natursteinwaschbecken.

Zusätzlich wird die Wohnung mit einem ausgefallenen Lichtkonzept - in Form von Design-Akustikelemente - durch maßangefertigte Teile eines Schreiner im Bereich des Treppenaufgangs sowie der Küche veredelt.

Folgende Sanierungen wurden am Gebäude vorgenommen:

Heizung ausgetauscht: 2023
Fassade gestrichen: 2024
Fenster und Haustüren: 2025
Gartenbeleuchtung ausgetauscht: 2024
Gauben neu verkleidet: 2025

Bereits beauftragte Sanierungen:

Geländer in Anthrazit streichen
Dachflächen reinigen
Kellertüren austauschen
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Lage

70839 Gerlingen
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Gerlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,82 €/m² in Gerlingen.

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