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Dachgeschosswohnung in München-Feldmoching

Sonnige 4-Zi-DG mit EBK Feldmoching 92qm NF Ruhiger Stadtrand

Berchardweg
80995 München, Feldmoching
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Kaltmiete
1.386 €
Zimmer
4
Fläche
73 m²
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Objekt-ID: 37945308

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 73.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.386 €
Nebenkosten: 243 €
Gesamtmiete: 1.629 €
Preis/m²: 18,99 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1997
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 89,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese sonnige DG-Wohnung ist im 1. OG in einem liebevoll gepflegten Zweifamilienhaus in Feldmoching/Richtung Ruderregatta.

Aufgrund vorausschauender Bauweise profitieren sie von der großzügigen Nutzfläche von ca. 92 m², einem besonderen Wohngefühl mit viel Atmosphäre und zusätzlichem Raumgewinn.

Die lichtdurchfluteten Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder kreativer Rückzugsort. Besonders hervorzuheben ist das Wohnzimmer mit Südwestbalkon.

Ein echtes Highlight ist die erweiterte Küche mit Gaube, wodurch Sie hier von geraden Wänden profitieren – ideal für komfortables Kochen und eine moderne Raumgestaltung. Die offene, helle großzügige Atmosphäre der Küche wird durch hochwertige LED-Spots und eine durchdachte Ausstattung unterstrichen: Herd, Spüle, Spülmaschine sowie Kühlschrank mit Gefrierfach sind bereits vorhanden.

Lüften im Badezimmer - ein Traum. Das Badezimmer punktet mit Fenster, Badewanne (inkl. Glasduschwand), einem stilvollen Handtuchtrockner, Einbauregal und ausreichend Platz für Waschmaschine & Trockner – durchdachte Funktionalität trifft auf modernen Komfort.

Diese Wohnung spricht Menschen an, die das Besondere suchen: Individualisten, Paare oder kleine Familien mit einem Sinn für Raum, Licht und ruhiges Wohnen.
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Lage

Berchardweg
80995 München
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München Feldmoching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,08 €/m² in München - Feldmoching. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,69 €/m².

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