Erdgeschosswohnung in Filderstadt

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine kernsanierte Wohnung im Erdgeschoss in einem 3-Familienhaus. Die Wohnung umfasst drei attraktive Zimmer. Ein Energieausweis liegt auf Anfrage zur Besichtigung vor.

Das Objekt befindet sich im Filderstädter Stadtteil Bonlanden, in einer ruhigen und guten Wohnlage. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle fussläufig erreichbar, ebenso Kindergärten und Schulen. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus zur S-Bahn Richtung Stuttgart oder in die umliegenden Gemeinden. Die Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Sanierungen am Objekt haben regelmäßig stattgefunden. Die Fenster der gesamten Wohnung wurden komplett gegen hochwertige Wärmeschutzfenster mit dem Sicherheitsstandart RC2 erneuert. Alle Fenster bis auf Badezimmer verfügen über elektrische Funkrollläden. Die Wohnungseingangstüre wurde durch eine neue Sicherheitstüre ersetzt. Trotz der Nähe zum Zentrum lässt es sich angenehm und ruhig wohnen.

Das Haus ist in einem ordentlichen und gepflegtem Zustand. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss mit ca. 73 qm und 3 Zimmern. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur schönen Terrasse und Küche, Arbeitszimmer, Schlafzimmer und Flur. Das Badezimmer mit WC ist mit Spiegelschrank und Glas-Duschkabine ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche. Das Gebäude wird über eine neuwertige Gaszentralheizung beheizt.

Frei ab 01.08.2025