Etagenwohnung in Schömberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schömberg!
Diese gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit fünf Etagen überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, gute Ausstattung und die attraktive Lage in naturnaher Umgebung.

Wohnfläche & Aufteilung:
Auf rund 67 m² erwarten Sie zwei helle und gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein freundlicher Wohn- und Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Stunden. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.

Ausstattung & Highlights:

Einbauküche: Gepflegt, funktional und bereits im Mietpreis enthalten

Hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen für eine angenehme Wohnatmosphäre

Aufzug: Bequemer Zugang zur Wohnung

Kellerraum: Für zusätzlichen Stauraum

Garage: Für nur 70 €/Monat anzumieten

Hausreinigung und Winterdienst sind organisiert – kein zusätzlicher Aufwand für Sie

Technik & Energie:
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Zentralheizung, die mit Öl und einem effizienten Blockheizkraftwerk betrieben wird – wirtschaftlich und umweltschonend zugleich.

Lage & Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Schömberg, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Entspannen ein. Dank guter Verkehrsanbindung ist die Wohnung auch für Pendler attraktiv.

Eckdaten zur Miete:

Bezugsfrei ab: 01.10.2025

Kaltmiete: 670 €

Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 210 €

Gesamtmiete (ohne Garage): 880 €

Garage (optional): 70 €/Monat

Kaution: 2.010 €

Optionale Möblierung – gepflegt und sofort nutzbar
Auf Wunsch können folgende Möbelstücke vom aktuellen Mieter übernommen werden. Sie befinden sich in einem gepflegten Zustand und ermöglichen einen unkomplizierten Einzug:

Ecksofa mit Hocker: gemütliches Polstermöbel in Terrakotta-Farbton mit strukturierter Oberfläche und passenden Zierkissen

Wohnwand: Kombination aus Lowboard mit Schubladen, wandmontiertem Regal und passender Vitrine mit Glaseinsatz

Kleiderschrank mit Schiebetüren: modernes Design mit Holzoptik und weißer Hochglanzfront

Essgruppe: runder Esstisch in heller Holzoptik mit vier komfortablen Freischwinger-Stühlen in Lederoptik (dunkelgrau)

Regal / Bücherregal: hohes, offenes Standregal in Eichenoptik mit sechs Fächern, vielseitig nutzbar für Bücher, Dekoration oder Geschirr

Garderobenschrank mit Spiegel: platzsparender Dielenschrank mit Drehtüren und integrierter Spiegelfront

Die Möbel können gegen eine faire Abstandszahlung übernommen werden. Details zur Preisgestaltung klären wir gerne im persönlichen Gespräch oder bei der Besichtigung.

Sie suchen ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich!