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Dachgeschosswohnung in Hilden

Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und EBK in Hilden

Neustraße
40721 Hilden
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
3
Fläche
71 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37945120

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 71.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 165 €
Gesamtmiete: 915 €
Preis/m²: 10,56 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und wurde im August 2021 frisch saniert. Die Wohnung sollte teilmöbliert übernommen werden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, Platz für die Waschmachine im Waschkeller und ein PKW-Stellplatz im Hof der optional für 25€ / Monat gemietet werden kann.

Ausstattung:
Kleiner Abstellraum hinter der Küche, Bad mit Badewanne, kleiner Balkon mit elektr. Markise, Bodenbelag Laminat bzw. Fliesen, Satelliten-Anschluss (TV/Radio), wahlweise Glasfaser oder DSL-Anschluss (Internet/Telefon). Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (3.OG), optionaler Gasanschluss in der Küche für Gasherd.

Die Wohnung besteht aus einer Küche und drei zusätzlichen Wohnräumen sowie Flur und Bad. Vom Kinderzimmer oder Arbeitszimmer ist der Balkon zugänglich.
Eine Einbauküche ist vorhanden. Diese müsste übernommen werden.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.09.2025
Objektzustand: gepflegt, frisch renoviert

Übernahme Küche und Möblierung ca. 5300€.
Inventar: Einbauküche, Ikea PAX Schrank, Doppelbett 1,80m, Kommoden Arbeitszimmer, Gardinen, Plissees, Lampen

Gesamtfläche: ca. 71,03 m²
Vermietbare Fläche: ca. 71,03 m²


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas/Strom
Energieverbrauch: 137 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 10.09.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Heizungsart: Zentralheizung
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Lage

Neustraße
40721 Hilden
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,06 €/m² in Hilden.

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