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Sonstige mieten in Gerolsbach

Wunderschöner Dreiseithof in Felbern bei Gerolsbach zu vermieten!

85302 Gerolsbach
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Kaltmiete
2.850 €
Zimmer
6
Fläche
165 m²
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Objekt-ID: 37943672

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 6
Größe: 165.00 m²
Grundstücksfläche: 10.000,00 m²
Frei ab: 01.09. (oder früher)
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.850 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 3.000 €
Preis/m²: 17,27 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1946
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein idyllisch gelegener Aussiedlerbauernhof, der mit seiner ruhigen Alleinlage und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Das Anwesen eignet sich hervorragend für Tierhaltung, landwirtschaftliche oder gewerbliche Zwecke und bietet viel Raum für individuelle Konzepte. Zum Angebot gehört ein geräumiges Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung, die sich ideal als Büro, Ferienwohnung oder auch als Schulungs- und Seminarraum nutzen lässt. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang und zeichnet sich durch helle, freundliche Räume aus – perfekt für konzentriertes Arbeiten oder kleine Veranstaltungen in ruhiger Atmosphäre.

Ergänzt wird das Angebot durch mehrere großzügige Stall- und Scheunengebäude, die sich flexibel nutzen lassen – ob für die Haltung von Pferden und Kleintieren, als Lagerfläche für Heu, Stroh oder Maschinen oder als Werkstatt. Für Pferdefreunde besonders interessant: Auf dem Gelände befindet sich ein gepflegter Reitplatz mit Sandboden, der ideale Bedingungen für Freizeit- oder Trainingszwecke bietet. Die weitläufigen Außenflächen sowie umliegende Weideflächen (nach Absprache) eröffnen darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten für eine artgerechte Tierhaltung.

Das Objekt ist perfekt für Menschen, die Wohnen und Arbeiten auf dem Land verbinden möchten – ob als Selbstversorger, Reitbetrieb oder landwirtschaftlicher Gründerbetrieb. Trotz der abgeschiedenen Lage ist eine gute Erreichbarkeit gegeben. Die Vermietung erfolgt vorzugsweise an langfristige Mieter mit tragfähigem Konzept und einem Bezug zur Natur und zum Landleben.

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.
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Lage

85302 Gerolsbach
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Gerolsbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,09 €/m² in Gerolsbach.

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