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Einfamilienhaus mieten in München-Hadern

Privatsphäre im Grünen: Großzügiges Familiendomizil mit Traumgarten und Pool

81375 München, Hadern
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Kaltmiete
10.500 €
Zimmer
6
Fläche
377 m²
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Objekt-ID: 37943670

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 377.00 m²
Grundstücksfläche: 6.768,00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 10.500 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 27,85 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 142,51 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Eingebettet in einen traumhaften, parkähnlichen Garten und angrenzend an unverbaute Wiesen und Felder strahlt dieses freistehende Einfamilienhaus Naturnähe und besondere Großzügigkeit aus. Die hochwertige und detailreiche Design-Ausstattung und die abgeschirmte, friedliche Atmosphäre verschmelzen zu einem ebenso repräsentativen wie komfortablen Wohnumfeld mit viel Privatsphäre.

Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 377 m² und verteilt sich auf drei Wohnebenen. Das Erdgeschoss umfasst einen Livingbereich und eine Küche mit angrenzendem Vorratsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Hinzu kommen im Dachgeschoss ein lichterfülltes Studio mit Bad und individuell nutzbare Räume. Neben Haustechnik- und Kellerräumen liegen im Untergeschoss ein wohnlicher Gästebereich mit Bad sowie ein Wellnessbereich mit Finnischer Sauna. Auch ein Weinkeller ist vorhanden. Fahrzeuge können auf mehreren Außenstellplätzen geparkt werden.

2020 wurde das Haus umfassend saniert. Naturstein und hochwertige Parkettböden mit Fußbodenheizung, eine Premium-Küche, stylische Bäder, zwei Kamine, eine zentrale Staubsauganlage und ein Wäscheschachtsystem unterstreichen den besonderen Anspruch. Highlights sind die Außenanlagen mit sonnigen Terrassenflächen sowie einem herrlich eingewachsenen, uneinsehbaren, parkähnlichen Garten mit Pool, Außendusche und einem hübschen Teich.
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Lage

81375 München
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München Hadern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,15 €/m² in München - Hadern. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 21,76 €/m².

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