Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt
Sanierte Altbauwohnung in ruhiger Citylage zum Erstbezug
Gutenbergstr.
44137 Dortmund, Innenstadt
44137 Dortmund, Innenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 2.255 €
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 205 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37943381
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 5.5 |
| Größe: | 205.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Frei ab: | 15.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.255 € |
| Nebenkosten: | 500 € |
| Gesamtmiete: |
2.755 € |
| Preis/m²: | 11,00 € |
| Mit Mietspiegel Dortmund vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
Altbau
Objektbeschreibung
Die Wohnung wird derzeit kernsaniert und ist nach erfolgter Fertigstellung ab dem 15.11.2025 bezugsfertig.
Den Planungsgrundriss haben wir dieser Anzeige beigefügt. Bei der Sanierung wird Wert darauf gelegt, dass der Altbaucharme erhalten bleibt. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage (ohne Aufzug), verfügt über ein Masterbad mit Badewanne, Dusche und WC, ein weiteres Bad mit Dusche und WC sowie noch über ein separiertes Gäste-WC. Die Sanitäreinheiten werden komplett neu und hochwertig erschlossen. In der Fläche wird Parkettboden verlegt.
3 Schlafzimmer, eine sehr geräumige Wohnküche mit Durchgang zum Wohnraum laden zum Verweilen an. Noch vorhandene Altbautüren werden erhalten und aufgearbeitet. Es gibt einen kleinen Balkon zur ruhigen Straßenseite sowie einen größeren Balkon in den sonnigen und ebenfalls ruhigen Innenhof.
Ein Stellplatz kann bei Bedarf hinzukommend im Innenhof angemietet werden.
Die Wohnung wird mit Fernwärme versorgt.
Einige Bestandsfotos (fotografiert vor dem Umbau) haben wir dieser Anzeige beigefügt.
Besichtigungen sind selbstverständlich gerne auf Anfrage möglich!
Den Planungsgrundriss haben wir dieser Anzeige beigefügt. Bei der Sanierung wird Wert darauf gelegt, dass der Altbaucharme erhalten bleibt. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage (ohne Aufzug), verfügt über ein Masterbad mit Badewanne, Dusche und WC, ein weiteres Bad mit Dusche und WC sowie noch über ein separiertes Gäste-WC. Die Sanitäreinheiten werden komplett neu und hochwertig erschlossen. In der Fläche wird Parkettboden verlegt.
3 Schlafzimmer, eine sehr geräumige Wohnküche mit Durchgang zum Wohnraum laden zum Verweilen an. Noch vorhandene Altbautüren werden erhalten und aufgearbeitet. Es gibt einen kleinen Balkon zur ruhigen Straßenseite sowie einen größeren Balkon in den sonnigen und ebenfalls ruhigen Innenhof.
Ein Stellplatz kann bei Bedarf hinzukommend im Innenhof angemietet werden.
Die Wohnung wird mit Fernwärme versorgt.
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Lage
Gutenbergstr.44137 Dortmund
Dortmund Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,62 €/m² in Dortmund - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,93 €/m².
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