
Etagenwohnung in München-Untergiesing
Direkt am Tierpark & Flaucher: Hochwertig sanierte 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
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- Kaltmiete
- 770 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 32.22 m²
19 Aufrufe
Objekt-ID: 37943380
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 32.22 m² |
Etage: | 4 von 5 |
Frei ab: | 01.10.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 770 € |
Nebenkosten: | 190 € |
Gesamtmiete: |
960 € |
Preis/m²: | 23,90 € |
Mit Mietspiegel München vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: | 1964 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 152,70 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Diese charmante und frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 32,22 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 – nur wenige Schritte vom Tierpark Hellabrunn entfernt und in unmittelbarer Nähe zum beliebten Flaucher. Das Apartment wurde vor Einzug umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und hochwertigen Zustand.
Das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer ist mit edlem Echtholzparkett ausgestattet und bietet direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, der einen ruhigen Blick in den grünen Innenhof ermöglicht – ideal zum Entspannen in der Sonne. Die separate, kompakte Küche verfügt über ein Fenster sowie einen praktischen Anschluss für eine Waschmaschine. Das Badezimmer ist modern gestaltet mit weißen Wandfliesen und elegantem grauen Feinsteinzeug am Boden sowie einer komfortablen Dusche.
Zur Wohnung gehört zudem ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Trotz der ruhigen Innenhoflage befindet sich die Wohnung in einer zentralen und begehrten Lage mit exzellenter Anbindung und Nähe zur Natur.
Das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer ist mit edlem Echtholzparkett ausgestattet und bietet direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, der einen ruhigen Blick in den grünen Innenhof ermöglicht – ideal zum Entspannen in der Sonne. Die separate, kompakte Küche verfügt über ein Fenster sowie einen praktischen Anschluss für eine Waschmaschine. Das Badezimmer ist modern gestaltet mit weißen Wandfliesen und elegantem grauen Feinsteinzeug am Boden sowie einer komfortablen Dusche.
Zur Wohnung gehört zudem ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Trotz der ruhigen Innenhoflage befindet sich die Wohnung in einer zentralen und begehrten Lage mit exzellenter Anbindung und Nähe zur Natur.
Lage
Nithartstraße81543 München
München Untergiesing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,86 €/m² in München - Untergiesing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².
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