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Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Horst

Erstbezug nach Sanierung mit Einbauküche: Schöne 3,5-Raum-Wohnung mit geh. Innenausstattung

45899 Gelsenkirchen, Horst
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Kaltmiete
620 €
Zimmer
3.5
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 37943288

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 90.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 620 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 850 €
Preis/m²: 6,89 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 53,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine wunderschöne, neu sanierte 3,5 Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an. Mit einer Wohnfläche von 90 m², einer modernen Ausstattung und einer tollen Lage ist diese Wohnung ideal für Paare, berufstätige Einzelpersonen oder kleine Familien die Wert auf ein hochwertiges Wohnambiente legen.
Die Wohnung ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet und gefliest (keine Abstandszahlung nötig), Wohnzimmer 32m² groß, mit Fachwerkbalken, Schlafzimmer verfügt über ein 2. WC, Bad mit Dusche ohne Fenster (Lüfter). Bodenbeläge Laminat, Waschkeller.

Sanierung: Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert – alles ist frisch, modern und einladend
Lichtdurchflutet: Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Ruhiges 5 Familienhaus in einer Seitenstraße gelegen. Eigentümer bewohnt selbst das EG.
Einkaufsmöglichkeiten und Kita`s, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindung Fußläufig zu erreichen.
Zudem lädt die Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Wir achten darauf, dass unsere zukünftigen Mieter gut in die Hausgemeinschaft passen.
Bitte stellen Sie sich daher in Ihrer Anfrage ausführlich vor.
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Lage

45899 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Horst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,51 €/m² in Gelsenkirchen - Horst. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 7,36 €/m².

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