Wohnung in München-Maxvorstadt

Entdecken Sie diese exklusive Stadtvilla, die modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design und durchdachtem Grundriss vereint.
Diese außergewöhnliche Neubauimmobilie mit Terrasse in den grünen und sonnigen Innenhof, sowie Balkonen, bietet Ihnen auf über 137 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt und ist auch für eine WG bestens geeignet.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über Ihre Terrasse im Innenhof in den Küchen- und Essbereich. Ein Gäste-WC, Abstellraum und HWR-Raum findet sich ebenfalls im EG. Über eine Treppe gelangen Sie den großzügigen Wohnbereich mit anschließendem Balkon im 1. OG. Auch auf dieser Etage gibt es ein Gäste-WC, sowie einen Abstellraum.
In den oberen Stockwerken befinden sich die drei Schlafzimmer mit Balkon und Loggia, sowie zwei Badezimmer. 1 Badezimmer ist mit Badewanne, 1 Badezimmer mit großer begehbarer Dusche ausgestattet.
Gebaut nach dem KfW-Effizienzhausstandard 40 QNG, überzeugen die Stadtvillen mit moderner Architektur, klaren Linien und langlebigen Materialien. Die Gebäude erreichen den Baustandard Effizienzhaus 40 und erfüllen die Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude.
Durch die energieeffiziente Bauweise im KfW 40-Standard, der für niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen steht, profitieren Sie von geringen Heizkosten und einem umweltbewussten Lebensstil. Ein besonderes Highlight ist die auf dem Dach installierte Photovoltaik-Anlage, die erneuerbare Energie direkt vor Ort erzeugt. Ideal für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und zukunftsorientiertes Wohnen legen.