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Etagenwohnung in Ulm-Weststadt

Wohnen mit Blick ins Grüne: Wunderschöne 4,5-Zimmer-Whg. in Ulm

Gartenstraße
89077 Ulm, Weststadt
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
4.5
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 37942732

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 105.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 15.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 285 €
Gesamtmiete: 1.635 €
Preis/m²: 12,86 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 175,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Hereinspaziert in diese wunderschöne, komplett renovierte Wohnung in Ulm´s Dichterviertel. Es wurde wirklich so gut wie alles erneuert und sehr hochwertig ausgestattet. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet und großzügig geschnitten; die Aufteilung ist grandios.
Über ein sehr gepflegtes, geräumiges Treppenhaus erreichen sie die Wohnung im 1. OG. Beim Eintreten erschließt sich vor Ihnen der weitläufige Wohn / Essbereich mit dem äußerst geräumigen Balkon. Der Raum ist hell und ansprechend.
Zur Rechten befindet sich dann die Küche, welche hinter einer wunderschönen Glasschiebetüre verborgen ist. Auch von dieser haben Sie direkten Zugang auf den Balkon und haben somit kurze Wege.
Im Anschluss reihen sich zwei Kinderzimmer an. Diese sind sehr gut zu möblieren und bieten einen schönen Ausblick. Gegenüber von der Küche gibt es einen überdurchschnittlich großen Abstellraum, indem viele Utensilien Ihren Platz finden können.
Auf der linken Seite der Wohnung sind das Elternschlafzimmer, das wunderschöne Badezimmer und die Gästetoilette etabliert. Und damit es morgens nicht hektisch wird, steht Ihnen in der Gästetoilette auch eine Dusche zur Verfügung.
Vom Elternschlafzimmer aus haben Sie Zugang auf einen weiteren Balkon.
Die Wohnung ist perfekt für eine Familie, denn die Kinder, sowie die Eltern haben einen separaten, nicht direkt nebeneinander liegenden Bereich.
Liebevoll wurde die Wohnung komplett renoviert. Mit dem idyllischen Blick auf den kleinen Bach und den Garten fühlen Sie sich wie in einer Oase und das im Prinzip Mitten in der Stadt.
Ein Tiefgaragenstellplatz , sowie ein Außenstellplatz stehen zu Ihrer Verfügung.
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Lage

Gartenstraße
89077 Ulm
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Ulm Weststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,05 €/m² in Ulm - Weststadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Ulm liegt derzeit bei 13,44 €/m².

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