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Etagenwohnung in Dresden-Wilsdruffer Vorstadt / Seevorstadt West

2-Zi.-Wohnung in *Erstbezug* mit hochwertiger Ausstattung & Loggia im schönen "Schützengarten"!

Amely-Bölte-Straße
01067 Dresden, Wilsdruffer Vorstadt / Seevorstadt West
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Kaltmiete
885,35 €
Zimmer
2
Fläche
59.19 m²
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Objekt-ID: 37941882

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.19 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 885,35 €
Nebenkosten: 205,74 €
Gesamtmiete: 1.091,09 €
Preis/m²: 14,96 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 85,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser großzügigen Etagenwohnung: Edles Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen verleiht jedem Raum eine warme, einladende Atmosphäre. Große Fensterfronten fluten die Wohnung mit Tageslicht und sorgen für ein herrlich offenes Wohngefühl. Die hochwertige und brandneue Einbauküche ist offen gestaltet und bildet das Herzstück des stilvollen Wohnbereichs. Ein separater Abstellraum bietet wertvollen Stauraum und hält Ihr Zuhause aufgeräumt. Das Schlafzimmer begeistert mit seinem imposanten Schnitt, während das elegante Bad mit Dusche und WC überzeugt. Praktisch: Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung. Die sonnige Loggia und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional anmietbar.

Das Wohnquartier „Schützengarten“ in unmittelbarer Nähe zum historischen Dresdner Stadtzentrum bietet 403 moderne und hochwertig ausgestattete 1- bis 7-Zimmerwohnungen in bester Lage. Wo früher ein einfacher Plattenbau stand, befindet sich heute ein Ensemble hochwertiger Stadthäuser mit der Wiederaufnahme des ehemaligen Schützengartens als ruhiger und begrünter Innenbereich des Viertels. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Weiß gespachtelte Zimmerwände in Feinputz, Echtholz-Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, bodentiefe Isolierfenster, teilweise elektrische Außenrollläden, CAT-7 Verkabelung, digitale Zentralsteuerung der Fußbodenheizung, der Rollläden sowie der Videogegensprechanlage, hochwertige Einbauküchen mit Markengeräten, hell geflieste Bäder mit Markenarmaturen und viele Annehmlichkeiten mehr. Eine moderne Aufzugsanlage bringt Sie bequem in Ihre gewünschte Etage. Überzeugen Sie sich persönlich von der hohen Qualität und der angenehmen Wohnatmosphäre bei einem Besichtigungstermin vor Ort.
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Lage

Amely-Bölte-Straße
01067 Dresden
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Dresden Wilsdruffer Vorstadt / Seevorstadt West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,41 €/m² in Dresden - Wilsdruffer Vorstadt / Seevorstadt West. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,30 €/m².

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