Etagenwohnung in Köln-Klettenberg

Ich biete meine schöne Wohnung in Köln Sülz zum Tausch an.
Die Wohnung hat eine schöne Raumaufteilung und besteht aus einem Flur, Bad, einem großen Raum mit angrenzender Küche und Zugang zu dem recht großen Balkon und einem etwas kleineren Zimmer, welches man gut als Schlafzimmer nutzen kann.
Die Küche habe ich nach meinem Einzug selber eingebaut. Diese ist auf die Wohnung maßgeschneidert und soll daher auch in der Wohnung bleiben.
Zu der Wohnung gehört auch ein überdachter Parkplatz im nah angrenzenden Parkhaus.
Die Lage ist wirklich sehr zentral. Man ist fußläufig oder mit dem Fahrrad/der Bahn schnell in der Innenstadt und auch in der Südstadt. Anbindungen gibt es reichlich. Es liegen ebenfalls mehrere Parks im unmittelbarem Umfeld (Volksgarten, Vorgebirgspark, Grüngürtel..)
Ich wohne hier bereits seit ein paar Jahren und muss mich jetzt auf Grund von Nachwuchs vergrößern. Ich suche eine größere Wohnung (ab 3 Zimmer) mit Balkon/Garten. Ein Parkplatz dazu wäre auch perfekt und je nach Lage wichtig.
Falls Du etwas passendes hast und Dir meine Beschreibung zusagt, freue ich mich über eine Nachricht.