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Maisonette-Wohnung in Köln-Altstadt-Süd

Moderne Maisonette-Wohnung mit Domblick in der Kölner City

Hohe Pforte
50676 Köln, Altstadt-Süd
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Kaltmiete
2.500 €
Zimmer
4
Fläche
172 m²
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Objekt-ID: 37937690

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 172.00 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.500 €
Nebenkosten: 530 €
Gesamtmiete: 3.030 €
Preis/m²: 14,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine 2019 erbaute Maisonette-Wohnung in sehr zentraler Lage von Köln.

Über einen offenen Laubengang betritt man die Wohnung und den großen Dielenbereich im unteren Geschoss (4.OG). Auf dieser Etage befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer sowie ein Duschbad (mit Platz für die Waschmaschine) und ein großes Bad mit Doppelwaschbecken und Badewanne. Eine geräumige Abstellkammer unter der Treppe bietet Platz für Staubsauger, Getränkekisten etc. Der ca. 8qm große Balkon mit Blick zur Hohe Pforte ist von 2 Schlafzimmern aus zu erreichen.

Über eine Holztreppe gelangt man in die obere Etage, wo sich der große und offene Wohn- und Kochbereich befindet. Auf beiden Seiten befindet sich jeweils eine große Terrasse.

Die Wohnung ist sehr gut für eine Familie mit Kindern geeignet. Keine Vermietung an WGs.

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 110-140 EUR angemietet werden. Der Aufzug fährt bis in die Tiefgarage.

Die Vormieter würden gerne Ihre gut erhaltene und hochwertige Einbauküche (Abschlag 4000 VB) sowie weitere eingepasste Möbel an den Nachmieter weitergeben. Die Übernahme der Möbel ist freiwillig und stellt keine Bedingung für eine Anmietung dieser Wohnung dar.

Die Vermietung erfolgt durch den Eigentümer.

Die Wohnung kann ab dem 1.9.2025 angemietet werden.
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Lage

Hohe Pforte
50676 Köln
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Köln Altstadt-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,82 €/m² in Köln - Altstadt-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,45 €/m².

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