Maisonette-Wohnung in Albersweiler

Dieses historische Gebäude von 1878 mit insgesamt 6 Wohneinheiten wurde 2023-2024 komplett energetisch kernsaniert und ist nun auf dem neusten Stand der Technik, Neubauqualität mit dem Charme eines historischen Altbaus!

Diese spezielle und wunderschöne ab 01.09. oder 01.10. 2025 anzumietende Maisonette-Wohnung über 3 Etagen hat einen eigenen praktisch ebenerdigen Zugang und eine Gesamtfläche von 108 m2 (inkl. Terrasse).

Perfekt geeignet für ein Paar mit Katze oder Hund und einem Kind.

EG:
eigener Hauszugang mit schöner Glasfront, Wohnküche mit perfekt und vollausgestatteter Einbauküche (kann nach Absprache übernommen werden, hier gibt es zwei Optionen: dem Vormieter direkt abkaufen oder der Vermieter kauft sie und legt es auf die Miete um, Verhandlungssache!)
1 kleines Schlafzimmer/Büro, Badezimmer mit Walk-In-Dusche, WC.

1. OG:
kleiner "Zwischenraum", perfekt als Büro nutzbar, schönes modernes Badezimmer mit Walk-In-Dusche, freistehender Badewanne und WC, 1 Schlafzimmer, wunderschöne große Terrasse mit Blick ins Grüne und Zugang zum eigenen Gartenabteil.

2. OG/Galerie:
schönes, helles Schlafzimmer mit toller Aussicht.

Eigener Carport direkt vor dem Haus. auf Wunsch mit Wallbox.

Schöner Gartenanteil direkt auf dem angrenzenden Grundstück am Hang, direkt neben der eigenen Dachterrasse.

1 abschließbares Kellerabteil im großen Gewölbekeller unterm Haus mit
ebenerdigem Zugang von der Straße aus, auf Wunsch zudem die Möglichkeit, dort Fahrräder oder ein Motorrad unterzustellen.

Kosten:

1.155 € Grundmiete
140 € Kalte Nebenkosten (Pauschale)
120 € Warmwasser- und Heizkosten
60 € Carport mit E-Ladestation
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1.475 € (zzgl. Strom*)