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Dachgeschosswohnung in Geretsried

Sehr schöne 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit großem Balkon in Geretsried (Befristete Vermietung)

Alpenstraße
82538 Geretsried
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37937187

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 15.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.550 €
Preis/m²: 16,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 64,55 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Befristete Vermietung! Auch als WG anmietbar. Zum Beispiel für Referendare, da die Gesamtschule in nur 800m gut erreichbar ist.

Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine ideale Kombination aus Raum, Licht und Komfort. Vom schönen, großzügigen Wohnzimmer mit hohen Decken betritt man den großen, quadratischen Süd-West-Balkon, der zum ruhigen Innenhof hin gelegen ist und einen Blick auf die Alpen gewährt.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Schlafräume, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das großzügige Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette, die weiteren Komfort bietet.

Die Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt. Eine moderne Einbauküche mit sämtlichen Geräten ist vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss. Für die Waschmaschine bzw. den Trockner steht ein separater Raum im Keller zur Verfügung, sie kann aber auch sehr gut im Bad platziert werden, Anschlüsse sind vorhanden.

Es gibt einen Duplex Stellplatz in der Tiefgarage, die direkt durch das Haus zu erreichen ist. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung wird befristet nach Absprache auf ein bis zwei Jahre und ggfs. möbliert vermietet. Eine Anmietung als Wohngemeinschaft ist ebenfalls möglich.
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Lage

Alpenstraße
82538 Geretsried
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Geretsried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,10 €/m² in Geretsried.

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