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Etagenwohnung in Düsseldorf-Holthausen

1 Jahr befristet - Möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Gartenblick in Düsseldorf

40589 Düsseldorf, Holthausen
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
3
Fläche
69.5 m²
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Objekt-ID: 37937137

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 69.50 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 330 €
Gesamtmiete: 1.130 €
Preis/m²: 11,51 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

- Befristetes Wohnverhältnis bis 30.09.2026 -

Diese helle und vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht ins Grüne bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und hervorragender Anbindung – ideal für Singles oder Wochenendpendler!

Auf ca. 69,5 m² erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront, ein separates Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Arbeits- oder Gästezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen 8 m² großen, überdachten Balkon, von dem aus Sie den Blick in die ruhige Gartenlandschaft genießen können.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Zwei-Parteienhaus aus dem Jahr 1960 und wird über Fernwärme beheizt.

Ausstattung:
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte & Küchentisch

- Wohnzimmer mit Couch, Tisch, Schränken

- Schlafzimmer mit Bett, Nachttisch, Kleiderschrank

- Arbeitszimmer mit Schreibtisch und Regal

- Keller mit Waschmaschine

- Garderobe

- Lampen in allen Räumen
(Einblicke entnehmen Sie bitte den Fotos.)

Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und sorgt für angenehme Helligkeit und Belüftung.


Weitere Highlights:
- Ruhige Lage in Düsseldorf-Holthausen

- Gute Anbindung: Düsseldorf Hbf, Universität & Benrath Bahnhof in unter 20 Minuten erreichbar

- Balkon mit Grünblick

- Parkplatz direkt vor dem Haus inklusive

- Nichtraucherwohnung


Befristete Vermietung für ca. 1 Jahr (ab dem 01.08.2025 bis 30.09.2026)



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Lage

40589 Düsseldorf
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Düsseldorf Holthausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,06 €/m² in Düsseldorf - Holthausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,23 €/m².

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