Erdgeschosswohnung in Kaarst
Sanierte 3-Raum-Erdgeschoss-Wohnung
Gleiwitzer Straße
41564 Kaarst
41564 Kaarst
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 869 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 79 m²
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Objekt-ID: 37934735
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 79.00 m² |
| Frei ab: | 31.8.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 869 € |
| Nebenkosten: | 155 € |
| Gesamtmiete: |
1.024 € |
| Preis/m²: | 11,00 € |
| Mit Mietspiegel Kaarst vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 78,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer modernisierten Immobilie.
Die Eckwohnung liegt am Ende eines Laubenganges und verfügt damit über einen eigenen Bereich mit Balkoncharakter.
Eine aufwendige Sanierung der Fassade, des Daches und der Kellerdecken inklusive Dämmung, unter Berücksichtigung der aktuellen Energieeinsparverordnung, wurde im Sommer 2020 abgeschlossen und macht sich sowohl bei den Heizkosten als auch beim Raumklima positiv bemerkbar. Zudem wird die Wohnung mit einer Elektro-Heizung der neusten Generation beheizt.
Durch die Lage am Ende einer Sackgasse ist lediglich Anliegerverkehr zu verzeichnen.
Die Eckwohnung liegt am Ende eines Laubenganges und verfügt damit über einen eigenen Bereich mit Balkoncharakter.
Eine aufwendige Sanierung der Fassade, des Daches und der Kellerdecken inklusive Dämmung, unter Berücksichtigung der aktuellen Energieeinsparverordnung, wurde im Sommer 2020 abgeschlossen und macht sich sowohl bei den Heizkosten als auch beim Raumklima positiv bemerkbar. Zudem wird die Wohnung mit einer Elektro-Heizung der neusten Generation beheizt.
Durch die Lage am Ende einer Sackgasse ist lediglich Anliegerverkehr zu verzeichnen.
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Lage
Gleiwitzer Straße41564 Kaarst
Kaarst
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,92 €/m² in Kaarst.
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