Etagenwohnung in Köln-Riehl

Wir suchen einen Nachmieter für unsere Wohnung, die uns stets ein gemütliches Zuhause war.

Wohnung & Gebäude:
Die Wohnung hat 3 Zimmer + Küche und 2 Badezimmer, 86 qm und ist sehr gut geschnitten. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben Balkonzugang. Das 3. Zimmer kann flexibel als Büro, Gästezimmer oder auch Kinderzimmer genutzt werden. Sehr praktisch fanden wir auch die Aufteilung mit Gästebad und 3. Zimmer, so dass man auch gut Besuch empfangen kann.
Es ist auch ein großer Einbauschrank vorhanden, der viel Stauraum schafft.
Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser muss mit angemietet werden, die Kosten betragen 120€ / Monat. Wird dieser nicht benötigt, kann er in Absprache mit dem Vermieter ggfs. weitervermietet werden. Zur Wohnung gehört auch ein praktisches Kellerabteil. Achtung: der Tiefgaragenstellplatz muss mit angemietet werden, somit Miete = 1600€ warm.

Das Hochhaus An der Schanz 1 hat in den unteren Geschossen mehrere Arztpraxen und eine Apotheke. Das Haus hat eine sehr gepflegte Nachbarschaft und rücksichtsvolle, ruhige Bewohner. Das Haus hat 2 Aufzüge, die in 2025 komplett saniert wurden.


Sonstiges - Wichtig!
In der Wohnung befindet sich eine einfache Einbauküche. Diese, sowie die darin befindlichen Elektrogeräte (Herd, Kühlschrank, Waschmaschine, neuwertige Spülmaschine) sollen vom Nachmieter für 500€ übernommen werden. Weiter befindet sich im Schlafzimmer eine große Schrankwand, die perfekt in das Zimmer passt. Diese sollte ebenfalls für 150€ übernommen werden. Die Gesamtkosten belaufen somit sich auf 650€.

Wir organisieren als Mieter die Besichtigungen. Der Einzugstermin soll der 1.9.2025 sein. Wir schlagen Interessenten beim Vermieter vor, die finale Entscheidung liegt bei ihm. Bei ernsthaftem Interesse werden 3 Einkommensnachweise, Schufa und Selbstauskunft benötigt.

Interesse?
Dann meldet euch gerne für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns, wenn wir unser Zuhause in gute Hände geben können.