Dachgeschosswohnung in Pettendorf

Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses. Das ZFH-Haus wurde 1973 erstellt und wird gerade fertig renoviert.
Das Dachgeschoss wurde bereits komplett für Wohnzwecke modern ausgebaut (Fertigstellung 2020).

Sie betreten die 3-Zimmer-Whg. (ca. 108 m²) im DG im Flur mit eingebauten Deckenleuchten und gelangen linker Hand in das Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette.

Im Anschluss daran befindet sich die Speisekammer und geradeaus die geräumige und moderne Einbauküche (inkl. Elektrogeräten) mit genügend Platz für eine Essecke, die zur sofortigen Nutzung einlädt.

Die Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer sind auf der rechten Seite des Flures. Alle Räume sind groß und geräumig sowie hell.
Die Dachliegefenster im DG wurden ca. 2020 erneuert.


Im Kellergeschoss befindet sich der Waschraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Der Spitzboden unter dem Dach kann als Lagerraum für Kisten mit z.B. Weihnachtsschmuck/Sommer/Winterkleidung,... verwendet werden

Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze.
Eine Teilnutzung des Gartens im vorderen Bereich ist vorgesehen, wenn gewünscht.


Die Kaltmiete ist wie folgt aufgeteilt:
Kaltmiete Wohnung € 1.080,00
Miete für Einbauküche € 70,00
2 Stellplätze à € 25,00 € 50,00
Kaltmiete gesamt € 1.200,00