Etagenwohnung in Dortmund-Lücklemberg

Das charakteristische Haus wurde in 1959 erbaut und seither regelmäßig aufwändig renoviert; zuletzt wurde das Treppenhaus in 2023 hochwertig erneuert. Angrenzend an das Haus befindet sich der Zugang zum Garagenhof, mit einer zur Wohnung gehörenden Einzelgarage samt elektrischem Garagentor.

Das barrierefreie Haus verfügt über einen Aufzug, mit dem Sie direkten Zugang zur Wohnung haben. Ausreichend gemeinschaftlich genutzte Parkplätze, ein Waschkeller sowie separate Kellerräume für jede Wohnung runden das Bild ab.

Die 137qm große, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 4. OG und ist sehr großzügig geschnitten, mit einem Wohn-/ Küchenbereich von c 55qm. Eine weiße Einbauküche mit schwarzer Granit-Arbeitsplatte ist im Mietpreis inkludiert. Außerdem verfügt die Wohnung über 2 große und helle Schlafzimmer von c 20qm, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Göste-WC. Daneben gibt es 2 großzügige Loggien, eine in Westlage, angrenzend an das Wohnzimmer, und eine in Süd-Lage angrenzend an das Schlafzimmer. Beide Loggien verfügen über elektrische Markisen. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Daneben bietet die Wohnung viel gut nutzbaren Stauraum durch diverse Einbauschränke.

Die gut isolierte Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enhalten und sind direkt an den Versorger Ihrer Wahl zu entrichten.

Bitte beachten Sie dass aus Rücksicht gegenüber der aktuellen Mieterin, die Fotos nur ausgewählte Bereiche des Innenbereiches der Wohnung zeigen. Bei ernsthaftem Interesse melden Sie sich gerne zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins.