Erdgeschosswohnung in Remscheid-Innenstadt

Erstbezug! Moderne 4,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse & Fußbodenheizung – ca. 125 m² im Erdgeschoss

Objektbeschreibung:
In ruhiger Lage entsteht derzeit ein moderner Neubau mit nur zwei Wohneinheiten. Angeboten wird hier die großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche – ein echtes Raumwunder mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer großen Terrasse. Perfekt für Familien, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.

Raumaufteilung:
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küchenlösung
• 2 helle Kinderzimmer
• 1 geräumiges Schlafzimmer
• 1 praktischer Abstellraum
• 1 Gäste-WC
• 1 Tageslichtbad mit Dusche
• ca. 30 m² große Terrasse mit Zugang vom Wohnbereich

Ausstattung:
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Umweltfreundliche Wärmepumpe
• Bodenbeläge: Hochwertiges Parkett & moderne Fliesen
• Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht
• Zeitgemäße Elektro- und Heiztechnik
• Energieausweis vorhanden
• Keine Einbauküche vorhanden – Möglichkeit zur individuellen Gestaltung
• Haustiere nach Absprache
• Stellplätze nach Absprache verfügbar

Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 125 m²
• Zimmer: 4,5
• Etage: Erdgeschoss
• Terrasse: ca. 30 m²
• Kaltmiete: 1.500 €
• Nebenkosten: verbrauchsabhängig
• Kaution: 3 Monatskaltmieten (4.500 €)
• Bezugsfrei ab: ca. Oktober 2025
• Energieausweis: liegt vor
• Heizung: Wärmepumpe + Fußbodenheizung
• Stellplatz: nach Absprache

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Fazit:

Diese hochwertige Neubauwohnung verbindet modernes Wohnen mit energieeffizienter Technik und großzügigem Raumangebot. Genießen Sie den Komfort eines Erstbezugs in einem Haus mit nur zwei Parteien–ruhig, privat und ideal für alle, die viel Platz und Qualität suchen.

Melden Sie sich gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

*Die generierten Bilder sind nur Beispielhaft und dienen zur Orientierung, wie der Wohnbereich im fertigen Zustand aussehen könnte.

Telefonisch erreichbar unter 017647816754