
Dachgeschosswohnung in Erlenbach
Wohnen in einmaliger Aussichtslage neben den Weinbergen
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- Kaltmiete
- 880 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 84 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37931603
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 84.00 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Frei ab: | 13.7.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 880 € |
Nebenkosten: | 220 € |
Gesamtmiete: |
1.100 € |
Preis/m²: | 10,48 € |
Mit Mietspiegel Erlenbach vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einmaliger Aussichtslage. Über eine längere Treppe (ca. 30 Stufen) die durch den Garten führt, erreichen sie die Haustüre an der Rückseite des Gebäudes. Über eine weitere Treppe erreichen sie die Eingangstüre der Wohnung.
Der Biick geht sofort vom Wohnzimmer aus durch das große Studiofenster zum überdachten Balkon und über den Ort bis zu den Löwensteiner Bergen. Die Küche hat ein großes Dachfenster mit elektrischem Rolladen und ist komplett ausgestattet mit Cerankochfeld, Kühlschrank und Spülmaschine. Über eine Schiebetüre erreicht man die separate Speisekammer mit Regalen.
Vom geräumigen Schlafzimmer hat man einen Blick Richtung Nordwesten. Das geräumige Bad mit Einbaumöbeln ist komplett ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Bidet und Waschbecken, Ebenfalls im Bad sind Waschmaschine und Wäschetrockner platziert. Die Toilette mit Handwaschbecken ist in einem separaten Raum mit Dachfenster.
Durch die energetische Sanierung un Dämmung des Daches und eine PV Anlage herrscht auch im Sommer ein angenehmes Raumklima.
Der Biick geht sofort vom Wohnzimmer aus durch das große Studiofenster zum überdachten Balkon und über den Ort bis zu den Löwensteiner Bergen. Die Küche hat ein großes Dachfenster mit elektrischem Rolladen und ist komplett ausgestattet mit Cerankochfeld, Kühlschrank und Spülmaschine. Über eine Schiebetüre erreicht man die separate Speisekammer mit Regalen.
Vom geräumigen Schlafzimmer hat man einen Blick Richtung Nordwesten. Das geräumige Bad mit Einbaumöbeln ist komplett ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Bidet und Waschbecken, Ebenfalls im Bad sind Waschmaschine und Wäschetrockner platziert. Die Toilette mit Handwaschbecken ist in einem separaten Raum mit Dachfenster.
Durch die energetische Sanierung un Dämmung des Daches und eine PV Anlage herrscht auch im Sommer ein angenehmes Raumklima.
Lage
Am Kutschersberg74235 Erlenbach
Erlenbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,65 €/m² in Erlenbach.
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