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Etagenwohnung in Forchheim

Altbaucharme trifft Moderne – Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Forchheim!

91301 Forchheim
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Kaltmiete
1.195 €
Zimmer
3
Fläche
91.66 m²
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Objekt-ID: 37931599

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 91.66 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.195 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.545 €
Preis/m²: 13,04 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1921
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 189,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese traumhafte 3-Zimmer-Altbauwohnung verbindet klassischen Charme mit modernstem Wohnkomfort – und das mitten in der beliebten Forchheimer Innenstadt.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde kürzlich mit viel Liebe zum Detail komplett saniert. Auf ca. 92 m² erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, edle Parkettböden und ein harmonisches Wohnambiente zum Wohlfühlen.

Das Tageslichtbad ist ein echtes Highlight – ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche. Ergänzt wird der moderne Sanitärbereich durch ein praktisches, separates WC das zusätzlichen Komfort für Bewohner und Besucher bietet. Die neue, hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Spülmaschine, Herd, Backofen sowie eine Kühl-Gefrierkombination sind bereits inklusive.

Sowohl ein eigener Außenstellplatz als auch eine Garage runden das Angebot ab – ideal für alle, die Wert auf stressfreies Parken in zentraler Lage legen. Gerade in der Innenstadt ein echtes Plus!

Fazit: Die Lage ist ebenso überzeugend wie die Wohnung selbst: Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.

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Lage

91301 Forchheim
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Forchheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,02 €/m² in Forchheim.

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