Dachgeschosswohnung in Herzogenaurach
Hochwertige 3,5-Zimmer-DG-Wohnung mit EBK, Balkon und Ankleide in Herzogenaurach-Zentrum
Hintere Gasse
91074 Herzogenaurach
91074 Herzogenaurach
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.330 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 98 m²
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Objekt-ID: 37931512
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 98.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.330 € |
| Nebenkosten: | 220 € |
| Gesamtmiete: |
1.550 € |
| Preis/m²: | 13,57 € |
| Mit Mietspiegel Herzogenaurach vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 2019 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 38,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Die Dachgeschosswohnung in der 2. Etage kann ab dem 01.01.2026 bezogen werden.
Das Apartment verfügt über 3,5 Zimmer. Eine Einbauküche mit Spülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombination, Kochfeld, Backofen und Dunstabzug sind im Preis enthalten.
Das Wohnzimmer wie auch das Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zu einem großen Balkon. Das bodentiefe Fenster ist mit elektrischem Rollo ausgestattet. Ihre Kleidung finden Platz in der Ankleide angrenzend zum Schlafzimmer.
Die Böden in Küche, Flur und Bad sind gefliest. In Ess-Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind die Böden mit hellem Laminat belegt.
Im Bad mit Fenster finden Sie Badewanne und eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung.
Alle Zimmer sind hell und großzügig.
Die Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein gemauerter Kellerraum.
Waschmaschine und Trockner können im gemeinsamen Waschraum aufgestellt werden.
Ein Stellplatz für Ihr Auto kann angemietet werden.
Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um alle Belange des Gemeinschaftseigentums wie z.B. Treppenhausreinigung und Winterdienst.
Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete mit einer Mieterhöhung um 2 % alle 2 Jahre.
Das Apartment verfügt über 3,5 Zimmer. Eine Einbauküche mit Spülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombination, Kochfeld, Backofen und Dunstabzug sind im Preis enthalten.
Das Wohnzimmer wie auch das Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zu einem großen Balkon. Das bodentiefe Fenster ist mit elektrischem Rollo ausgestattet. Ihre Kleidung finden Platz in der Ankleide angrenzend zum Schlafzimmer.
Die Böden in Küche, Flur und Bad sind gefliest. In Ess-Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind die Böden mit hellem Laminat belegt.
Im Bad mit Fenster finden Sie Badewanne und eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung.
Alle Zimmer sind hell und großzügig.
Die Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein gemauerter Kellerraum.
Waschmaschine und Trockner können im gemeinsamen Waschraum aufgestellt werden.
Ein Stellplatz für Ihr Auto kann angemietet werden.
Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um alle Belange des Gemeinschaftseigentums wie z.B. Treppenhausreinigung und Winterdienst.
Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete mit einer Mieterhöhung um 2 % alle 2 Jahre.
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Lage
Hintere Gasse91074 Herzogenaurach
Herzogenaurach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,40 €/m² in Herzogenaurach.
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