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Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Luginsland

Sonnige 2 Zimmer Wohnung in Stuttgart direkt an den Weinbergen zu vermieten

Hattenlohweg
70327 Stuttgart, Luginsland
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Kaltmiete
799 €
Zimmer
2
Fläche
45 m²
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Objekt-ID: 37931198

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 45.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 799 €
Nebenkosten: 150 €
Miete für Garage/Stellplatz: 50 €
Gesamtmiete: 949 €
Preis/m²: 17,76 €
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Kaution: 2000 

Immobilie

Balkon
Garten
Loggia
Einbauküche
Keller
Altbau
WG geeignet
Teilmöbliert
Baujahr: 1999
Objektzustand: renoviert
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese charmante und hochwertig modernisierte Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine gehobene Innenausstattung. Bezugsfrei ist die Wohnung ab dem 1. Oktober 2025.

Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohnambiente: Große Fenster sorgen den ganzen Tag über für viel Helligkeit und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Die sonnige, uneinsehbare Süd-West-Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Rückzugsort im Freien. Die idyllische Umgebung mit fußläufig erreichbarer Grabkapelle und den Weinbergen unterstreicht die besondere Wohnqualität.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal sowohl für Paare als auch für eine Wohngemeinschaft eignen. Neben einem Balkon steht Ihnen zudem der Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung – perfekt für entspannte Stunden im Grünen.

Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Optional kann ein Stellplatz direkt


Vorankündigung: ab Ende September ist eine sehr schöne ruhige 2 Zimmer Wohnung in Stuttgart Gehrenwald direkt an den Weinbergen mit Blick auf die Grabkapelle zu vermieten. Auf Wunsch auch möbliert für
Pendler oder Firmen. Stellplatz direkt vor dem Haus vorhanden. EBK, Badewanne, sonniger uneinsehbarer Balkon, hohe Decken, Fussbodenheizung uvm. Weitere Bilder und Infos folgen und können bei Interesse gern per WhatsApp verschickt werden. Keine Makler!

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Lage

Hattenlohweg
70327 Stuttgart
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Stuttgart Luginsland

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,46 €/m² in Stuttgart - Luginsland. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,25 €/m².

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