Etagenwohnung in Köln-Urbach

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses, welches in jüngerer Vergangenheit vollständig modernisiert wurde und somit sowohl von der Ausstattung, als auch von der Energetik auf einem aktuellen Stand befindet.

Drei Räume verteilen sich großzügig auf rund 89 m² Wohnfläche. Aus dem Eingangsflur mit Garderobenmöglichkeit verteilen sich die Räume. Das ca. 20 m² große Wohnzimmer lässt sich durchgängig der fast ebenso großen Küche erreichen. Durch die verbundene Raumverteilung haben Sie wunderbare Möglichkeiten Wohnen und Kochen/Essen clever voneinander zu separieren. Die derzeit vorhandene Einbauküche steht im Eigentum der aktuellen Mietpartei und kann bei Gefallen und Bedarf (ohne Kühlschrank) gegen einen Abschlag übernommen werden (kein Einzugskriterium). Das Badezimmer besticht nicht nur durch zwei Fenster und der modernen Gestaltung, sondern vor allem durch die große Duschkabine sowie der großen Eckwanne, die beide mit cleveren Abstellflächen und schicken Applikationen im Mosaikdesign ausgestattet sind. Neben dem größeren Schlafzimmer steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich wahlweise als Kinderzimmer oder auch Homeoffice nutzen lässt.

Zwar verfügt die Wohnung über keinen Balkon, jedoch steht der Garten im rückwärtigen Bereich des Hauses der Allgemeinheit zur Verfügung und kann entsprechend genutzt werden. Ihre Waschmaschine ist iin der Waschküche des Hauses perfekt abgestellt. Ein Außenstellplatz für Ihren PKW steht direkt am Haus bereit.

INFO: Da ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt wird, wird der Mietvertrag eine Mindestmietzeit von zwei Jahren beinhalten.