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Erdgeschosswohnung in Ingolstadt

Die Perle der 2-Zimmer-Wohnungen in Ingolstadt, Südwest (ideal für München-Pendler und Lehrer!!)

85051 Ingolstadt
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
2
Fläche
50 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37929515

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.00 m²
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 155 €
Gesamtmiete: 1.055 €
Preis/m²: 18,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die von allen Seiten lichtdurchflutete, absolut helle und ruhig gelegene Süd-/West-Wohnung befindet sich in einen architektonisch außergewöhnlich schönem Vier-Parteien-Haus, das im Süden Ingolstadts seinesgleichen sucht. Wenn andere Mitbewerber von "exklusiven" Wohnungen sprechen, dann erfüllt dieses Gebäude den Anspruch der Superlative. Das Haus befindet sich am Speckweg / Ecke Wrangelstraße in einer absolut ruhigen Lage!! Die Bausubstanz ist äußerst solide und sorgt Sommer wie Winter für ein behagliches Klima. Gesäumt wird das Anliegen von einem sehr ansprechenden Baumbestand. Das Haus selber verfügt über eine hochmoderne Tür-Video-Sprechanlage. Das gesamte Gebäude wurde sehr einbruchssicher erstellt und verfügt selbstverständlich auch über eine Alarmanlage. Der gesamte Hausflur ist mit hochwertigem Marmorstein ausgestattet. Die Terrasse ist nicht einsehbar und sorgt für ein individuell persönliches, ungestörtes Ambiente. Das Wohnzimmer samt Terrasse liegen im Westen, so dass auch abends das Zimmer noch von der Sonne durchflutet wird. Die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof (10-15 min. Fußweg) ist ideal für München-Pendler (Zug fährt alle 30 Minuten).
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Lage

85051 Ingolstadt
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Ingolstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,95 €/m² in Ingolstadt.

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