Etagenwohnung in Bonn-Oberkassel

Bei der zu vermietenden Wohnung handelt es sich um eine sehr helle und geräumige 3 Zimmer-Wohnung im 1. sten Obergeschoss eines gepflegten 3-4 Parteienhauses in Bonn Ramersdorf.

Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zur Telekom und zum Polizeipräsidium.

Die Lage kann als ruhig und dennoch sehr zentral bezeichnet werden.

Beschreibung / Aufteilung:

vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in den großzügigen Dielenbereich des Hauses.

Über eine massive Treppe gelangt man sowohl in das erste Obergeschoss als auch in das zweite Obergeschoss bzw. das Dachgeschoss.

Die Wohnung eröffnet sich durch einen großzügige Diele bzw. Flur.

Vom Flur aus erreicht man links das Schlafzimmer und das daneben liegenden Badezimmer sowie das weitere Schlafzimmer/Kinderzimmer.

Von Diele geradeaus gelangt man ebenfalls in das großzügige, helle Wohn,- Esszimmer. Vom Essbereich gelangt man in die Wohn,- Essküche.

Sowohl von Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer gelangt man auf den großen überdachten Balkon.

Das Badezimmer ist mit einer gemauerten Dusche ausgestattet und mit Badezimmermöbeln.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet; diese kann von dem derzeitigen Mieter übernommen werden. Ferner können auch die Badezimmermöbel übernommen werden.

Nebenräume:

eine Waschküche sowie ein eigener Kellerraum sind vorhanden. Weiterhin befindet sich ein großer Abstellraum in der Wohnung.

Miete:

1.100,00,- Euro Kaltmiete + NK

Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt mtl. ca. 300,00- Euro mtl. inkl. Heizkosten.

Die Wohnung wird zum 01.10.2025 bezugsfrei bzw. nach Vereinbarung.